Bán nhà Nguyễn Trãi gần phố đẹp nhất khu vực tầm tiền bạt ngàn khách, dt 32m2, 5 tầng
3.6 tỷ32 m²3 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đậu Duy Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1612
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà đẹp ở luôn tại Thổ Quan-Khâm Thiên, giá 2.7 tỷ, diện tích 30m2, nhà 4 tầng, lhcc
2.7 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyen Tuan AnhBán nhà ngay chợ Bùi Thế Mỹ, 19m2, hẻm xe hơi, Tân Bình chỉ 2 tỷ 2
2.2 tỷ19 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà 1 trệt 1 lầu sau chợ Bình Chánh giá 2 tỷ, sổ hồng riêng từng nền
2 tỷ121.5 m²3 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long AnLương Gia HuêTây Sơn, ngõ thông, kinh doanh, diện tích sử dụng 45m2 nhà đẹp giá bán 4 tỷ lh 0988899816
4 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà Gốc Đề quận Hai Bà Trưng ngõ 3 Gác hiếm 23m2 MT4,8m 1,9 tỷ
1.9 tỷ23 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thành AnBán nhà Chính chủ Bồ Đề Long Biên, đúc 5 tầng, thiết kế nội thất hiện đại, giá 3.68 tỷ
3.7 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐàm Thị XuânMăt Phố Mai Anh Tuấn dtsd 64m2, 3 tầng, mặt tiền 4m, view hồ Hoàng Cầu, giá bán 18.5 tỷ
18.5 tỷ64 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Bùi Tiến DũngBán nhà nguyên căn Âu Cơ, phường 9, Quận Tân Bình, diện tích 25m2, 4 tầng, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpMặt Phố Quận Đống Đa Lô Góc 2 mặt phố, mặt tiền 10m, vỉa hè đá bóng giá bán 13.5 tỷ
Thỏa thuận34 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Tiến DũngBán nhà Villa mini Quận 12, khu công viên phần mềm Quang Trung, giá bao rẻ, pháp lí chuẩn
11.5 tỷ126 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán gấp nhà Âu Cơ diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá chỉ 4.95 tỷ, lh 0904122345
Thỏa thuận50 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Vũ Hồng NgọcBán nhà Yên Hòa 6 tầng thang máy ô tô, trung tâm Cầu Giấy 45M giá 9.3 tỷ LH 0528575077
9.3 tỷ45 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhNhà đẹp Xuân Phương ở sướng nguyên căn tặng nội thất toàn bộ liên hệ 0962157266
2.5 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanPhân lô Trung Kính ô tô tải tránh nhau, 100m2, 6 tầng, thang máy 19 Tỷ LH 0902224679
19 tỷ100 m²4 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhChính chủ bán nhà 75m2, mt 5,3m, mặt hồ Ngọc Lâm, Long Biên hơn 9ty, lh 0975299567
9 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Ngọc HàNhà bán, tuyệt đẹp, đỉnh của chóp, diện tích sử dụng 40m2, giá 5 tỷ LH 0963899418
5 tỷ210 m²5 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
phạm văn dũngBán nhà tại Minh Khai, Hai Bà Trưng. Nhà mới đẹp – Về ở luôn, DT 40m2, 5 tầng, giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Huy ThiThanh khoản gấp thửa đất hiếm hoi còn sót lại ngã tư Sở
Thỏa thuận450 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen HuyenNhà phố Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân mới, ô tô 30m dt 65m2, 4 tầng giá 6,7 tỷ
6.7 tỷ65 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoàng Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
