Nhà mới, sang chảnh, ngắm hồ Phú Diễn, diện tích sử dụng 30m2, giá bán 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²4 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Khắc Tuyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1613
Có 70.352 tin đăng bán
Bán nhà Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, dt 56m2, 3 tầng, nhà đẹp, lô góc, giá bán 6,2 tỷ
6.2 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Dương Thị Thùy TrangBán Nhà Giá Rẻ Đẹp Ngõ 179 Vĩnh Hưng Hoàng Mai diện tích sử dụng 39m2 2 tầng, giá1.3 tỷ
1.3 tỷ39 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà Ngọc Lâm ngõ thông ô tô gần mặt phố nhà đẹp vào ở ngay, sổ chính chủ
4.5 tỷ56 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungNhà đẹp rẻ cho gia đình nhỏ 2_4 người giá bán 820 triệu, pháp lý chính chủ, vào ở ngay
820 triệu29.25 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrieu Dinh ThangBán nhà Phương Liệt, Thanh Xuân, diện tích 52m2, 5 tầng, lô góc, giá bán 5,9 tỷ.
5.9 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như LungBán biệt thự đẹp Y Moal thành phố buôn ma Thuột Đăk Lăk, liên hệ 0972782808
4.7 tỷ755 m²Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Nguyễn Trọng NhânBán đất tặng Nhà Khương Trung diện tích sử dụng 60m2 giá 6.6 tỷ đầu tư chia lô ô tô đỗ…
6.6 tỷ60 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà mới ở ngay, gần Quận 7, hẻm ô tô thông thoáng, diện tích 62m2
4.6 tỷ62 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Phú QuýChính chủ bán gấp nhà mới nguyên tem đường đan oto ra chợ Đức Hoà, Long An
1.4 tỷ120 m²Huyện Đức Hòa, Long An
Ngô Kim PhụngĐại Từ, Hoàng Mai nhà đẹp 3 thoáng, gần phố, an sinh đỉnh 4 tầng 40m2 giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênNhà đất Long Thành ấp 3 xã An Phước Long Thành giá đầu tư chỉ 2.75 tỷ, sổ sẵn
2.8 tỷ115 m²1 pn1 wcHuyện Long Thành, Đồng NaiNguyễn Văn TâmNhà Mới 2 Tầng Ở Ngay, Nở Hậu Nơ Trang Long Quận Bình Thạnh, dtsd 58m2 giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ58 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiNhà đẹp chính chủ Hòa Bình cần bán, đương lớn ô tô tránh nhau thoải mái
5.4 tỷ83 m²Thành phố Hòa Bình, Hòa BìnhNguyễn Hoàng ThanhBán nhà nguyên căn phố Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, gần làng sinh viên, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà đường Tô Hiệu, quận Tân Phú; 50m2, 4 lầu đúc, giá bán chỉ 3,95 tỷ
4 tỷ49.4 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán Nhà Phúc Xá 65m, 5 Tầng, Ô TÔ đỗ cửa kinh doanh sầm uất, Giá: 5.6 tỷ Q.Ba Đình
4.4 tỷ65 m²5 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Chí DũngBán nhà Cầu Diễn kinh doanh ô tô 2 mặt thoáng dt 47m2, 4 tầng mt rộng giá chỉnh nhỉnh 4 tỷ xíu
4.4 tỷ47 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânSiêu phẩm Kinh Doanh đỉnh, Hoàng Mai- Ô tô tránh Vào nhà, 51m2 x5 Tầng nhỉnh 8 tỷ.
8.6 tỷ51 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuỳnh NgaBán nhà đẹp ngay chợ khu phố 4 Trảng Dài, sỏ hồng riêng dt 112m2, giá chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ112.5 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
