Cần bán nhà phố Bạch Mai, dt 35m2, 4 tầng, 3 phòng ngủ ngõ rộng, gần phố giá 2.65 tỷ, lh…
2.7 tỷ35 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Ngô Quang Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1617
Có 70.351 tin đăng bán
Nhà 5 tầng cách mặt phố 10m, cần bán gấp chỉ cần khách thích là vào ở liền, bàn giao nhanh
35 tỷ30 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Mạnh TuấnBiệt thự vườn Vạn Phúc-Tố Hữu. Vỉa hè, ô tô, mới sang trọng dt 200m2 3 tàng giá 18 tỷ
18 tỷ200 m²Quận Hà Đông, Hà NộiXuân Triều 69Bán nhà phố Hồng Mai, dt 35m2, 4 tầng, 3 phòn ngủ, giá 2.85 tỷ, lh 0394357733.
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuNhà Thạnh Lộc 15 Quận 12 đúc kiên cố 2 tầng diện tích sử dụng 56m2 giá bán 2 Tỷ 45
2.5 tỷ56 m²2 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhBán 70m2 đất tặng nhà 2 tầng phố Minh Khai thoáng trước sau - Xây CCMN
4.5 tỷ70 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn ThắngNhà Bát Khối cần bán gấp cực đẹp, 42m, 4 tầng, 2,45 tỷ. Khu vực hot, Full nội thất.
2.5 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị PhươngChính chủ cần tiền bán gấp căn nhà đẹp ngô quyền 4T giá bán 3,9 tỷ Hà Đông
4.9 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiphùng văn phongNhà Trịnh Văn Bô Xuân Phương Ở sướng Tặng nội thất giá bán nhỉnh 2tỷ
2.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanMiếng đất quá hời tận diện tích sử dụng 42m2, 3 tầng đúc Đại La chỉ 1.9 tỷ vài bước…
2 tỷ42 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtNhà Đẹp Tân Mai ô tô đỗ cửa ngõ thông giá bán 2.25 tỷ diện tích sử dụng 110m2.
2.3 tỷ28.8 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDuyNhà đẹp nguyên căn Trịnh Văn Bô phân lô nhà rẻ đẹp giá rẻ hơn 2 tỷ, đúc kiên cố
2.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà Mỹ Đình, 6 phòng ngủ, 2 mặt thoáng, diện tích sử dụng 38m2, giá chỉ hơn 3 tỷ.
3.4 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà Chùa láng, Đống đa. Ngõ rộng, đường thông, liên hệ 0385273465
Thỏa thuận33 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênVăn Phú Hà Đông Hà Nội nhà đẹp mới xây thiết kế hiện đại diện tích 60m2 4 tầng giá 6 tỷ
Thỏa thuận60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn ThànhBán nhà riêng Đống Đa, lô góc 3 mặt thoáng, 80m, 5 tầng, chỉ 5.1 tỷ.
5.1 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Anh TúBán nhà Phan Đình Giót mặt tiền 6m, ngay vòng xoay Lê Trọng Tấn, diện tích 36m2, giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnDo tình hình dịch bệnh chủ cần bán gấp nhà phố Kim Mã, dt 38m2, giá 2.59 tỷ, sổ sẵn
2.6 tỷ38 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Văn ViệtBán nhà diện tích 35m2 Xuân Đỉnh giá 3,8 tỷ 6 tầng Nhà ở ngay LH 0983753389
3.8 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà Trường Chinh diện tích sử dụng 48m2, 2 tầng, bê tông cốt thép giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
