Bán nhà Chùa Bộc 15M ÔTô tránh kinh doanh dt 40m2 mt 4.5m, giá bán 4.7 tỷ
Thỏa thuận40 m²44 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đỗ Thị Luyến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1622
Có 70.351 tin đăng bán
Bán nhà phố Chợ Khâm Thiên, vị trí tuyệt vời, diện tích sử dụng 24m2, giá bán 2.25 tỷ
2.3 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Cao Thị Phương ThanhBán nhà giảm giá mạnh HXH sát bên Coop mart, Quang Trung, 48m2, 5 lầu, 6 tỷ.
6 tỷ48 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanNhà Phố Viên đẹp như công viên, diện tích 36m2, 5 tầng mới toanh, 3 tỷ
3 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tungg VuCực rẻ! Trung tâm quận Đống Đa, lô góc, oto, 56m2 × 5 tầng, chỉ 5.1 tỷ lh 0385605252.
5.1 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Văn DũngSiêu phẩm Hai Bà Trưng nhà đẹp lô góc nở hậu gần phố nội thất xịn thông thoáng, lh 0395684584
Thỏa thuận40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn HàoBán nhà nguyên căn Tư Đình, Quận Long Biên, dt 45m2, đúc 5 tầng, giá bán 3 tỷ
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán nhà Bồ Đề, nội thất cao cấp, dt 46m2, giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà ngõ 204 Kim Giang dtsd 26m2, 5 tầng mặt tiền .2m, gần cầu Lủ Trần Hoà, Vũ Tông Phan
3 tỷ26 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Thế HoànPhố Vọng 40m2 5 tầng MT 5m, xây mới ở ngay, 50m ra mặt phố sầm uất, sổ đỏ chính chủ 4.6 tỷ
4.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhSiêu phẩm chùa Láng giá bns 3.8 tỷ gần hồ ô tô đổ công tặng full nội thất liên hệ 0965896803
3.8 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐoàn Thanh HươngNhà bán 2 mặt tiền, Xuân Đỉnh, dt 42m2 x3.8m, nở hậu, giá 3.6 tỷ, Quận Nam Từ Liêm
3.6 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà Sài Đồng Long Biên, 60m2, 3Tầng, chưa đến 3 tỉ, rất đẹp, ở ngay
3 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van LocBán Nhà Đẹp Nội Thất Nhập Ngoại Phố Kim Ngưu Hai Bà Trưng Dt 39m x 4T Giá 2.4 Tỷ
2.4 tỷ40 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiquang lâmBán nhà lô góc phố Xuân Đỉnh, Từ Liêm đẹp lung linh giá chỉ hơn 4 tỷ lh 0942781345
4.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộihainguyenBán nhà Khương hạ nhà phân lô ô tô đỗ cửa ngõ thoáng sáng, view thoáng cực đinh, giá tốt
5.4 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Hồng LongNhà đẹp ở luôn trung tâm Quận Hà Đông diện tích 54m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán nhỉnh 3 tỉ
3.8 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThuan170880Bán nhà nguyên căn 2 tỷ thiết kế thông minh có 3 tầng kiên cố, nhỏ xinh ở ngay, sổ chính chủ
2.2 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Thiên Hiếu HomesNguyễn Đúc Cảnh, kinh doanh sầm uất, cấp 4, dt 65m2, mt 4.6m, giá nhỉnh 4tỷ
4.5 tỷ65 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânMẶT PHỐ Nguyễn Hoàng Tôn, Xuân La, 4 ô tô tránh, giá trong ngõ, 94m2, 5.4 tỷ (giá sốc)
5.4 tỷ94 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thành Công
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
