Nhà mặt phố Ba Đình, diện tích sử dụng 140m x 4 tầng, vỉa hè, thông sàn kinh doanh
25.5 tỷ140 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Trần Ngọc Hải
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1623
Có 70.351 tin đăng bán
Chính chủ, bán nhà 3 mặt ngõ, sát Vincom Phạm Ngọc Thạch giá đầu tư 80tr/m
5.8 tỷ72 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Tuấn HưngNhà phố Ái Mộ, sát mặt phố, tự xây 2020, diện tích sử dụng 34m2, giá bán nhanh 4,1 tỷ.
4.1 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan HươngBán nhà ngõ 312 Kim Giang, ngõ nông, oto đỗ cổng, 32m2 x 5 tầng, 2.7tỷ
2.7 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thuỳ LinhBán nhà cấp 4 Hoa Lâm 100m² ngõ ô tô tránh, đang kinh doanh cho thuê.
4.7 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangNhà nguyên căn bao đẹp, đúc kiên cố ngõ thông đối diện TIME CITY giá bán trên 2 tỷ lh 0822910166
2.7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Anh VũBán nhà Ngõ 32 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Ngõ to như phố, dt 37m2 giá bán 3.2 tỷ.
3.2 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà Âu Cơ, Tây Hồ 40m 5 Tầng MT 4m, Sổ Cc nở hậu giá 4.5 tỷ.
4.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDien LeBán nhà nguyên căn trung tâm Quận Ba Đình, 3 phòng ngủ, sổ riêng ngay mặt phố, lh 0904866660
2.4 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiBùi Việt BáchBán nhà nguyên căn sau dịch khu đất vàng dtsd 72m2, giá 5 tỷ, khu cực sầm uất bậc nhất Quận 8
5.1 tỷ72 m²3 pnQuận 8, Hồ Chí MinhTừ Ngọc HảiBán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Khối, dt 109m2, kinh doanh sầm uất, giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ109 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà 2 mặt thoáng mặt tiền khủng doanh thu 25 triệu/tháng, kiến trúc đẹp, bàn giao nhanh
4.9 tỷ41 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương MếnNhà bán Xô Viết Nghệ Tĩnh, 3 tầng phường 21, Quận Bình Thạnh, diện tich 20m2, 20m2, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ20 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy DungCần bán nhà Bát Khối ô tô đỗ cửa ở sướng, diện tích 34m2, giá 2 tỷ hơn, đúc kiên cố 5…
2 tỷ34 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐoàn DuyBán gấp nhà Thái Hà, Đống Đa vỉa hè kinh doanh ô tô tránh mặt tiền 5m giá hơn 8 tỷ
8.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeDuy nhất rẻ nhất nhà đẹp ở ngay dt rộng ngõ ba gác phi dt 60m2, Ngô Gia Tự, giá 3 tỷ
3 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy LinhSiêu phẩm nhà 4 tầng dt 30m2, giá 2.35 tỷ phố Bằng Liệt Hoàng Liệt Quân Hoàng Mai, HN
2.4 tỷ30 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Ngọc TânBán nhà, mặt phố Quang Trung, HĐ, vỉa hè đá bóng, KD đỉnh, 45m2, 5T; 7 tỷ.
7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTuấn thổ cư HNBán nhà Hồng Mai cách 1 nhà ra mặt phố diện tích 33m2, giá bán 3.35 tỷ, lhcc
3.4 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà Hoàng Mai, Nguyễn Đức Cảnh, phố đẹp gần hố Đền Lừ, giá nhỉnh 3,5 tỷ
3.8 tỷ44 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGô Hoàng Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
