Nhà Ba Đình cạnh Hoàn Kiếm cách mặt phố 10m, giá bán 2.2 tỷ, liên hệ 0962296916
2.2 tỷ25 m²1 pn1 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Hoàng Hải Huyền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1624
Có 70.351 tin đăng bán
Tuyệt phẩm duy nhất còn xót lại Hồ Bồ Đề full nội thất view Hồ giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ33 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânKhu vực Minh Khai, hiếm nhà bán, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, sổ vuông, dt 40m2 giá bán nhỉnh…
5.5 tỷ40 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThu HiềnSiêu phẩm nhà phố Kim Mã diện tích 38m2, giá nhỉnh 2.6 tỷ, sổ đổ sẵn sàng
Thỏa thuận38 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Văn ViệtBán nhà Hà Huy Giáp Quận 12, Cách MT chưa đầy 100m, Sát UBND Phường Thạnh Lộc
2.8 tỷ50 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamNhà Định Công Thượng 35m2, ngõ rộng ô tô nào nhà, mt 4m, khu dân trí cao nhỉnh 3 tỷ
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà Phố Thái Hà, Quận Đống Đa, ô tô đổ cổng, giá bán nhỉnh 4 tỷ sổ đỏ vuông đẹp
Thỏa thuận33 m²Quận Đống Đa, Hà Nộitạ ngọc anhNhà Đẹp Phố VIP Hoàng Quốc Việt, Ô Tô Vào Nhà, dt 68m2, 5 tầng nhà mới, nt cao cấp giá 8.07 Tỉ
8.1 tỷ70 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiVương Quốc KhánhBán nhà chính chủ Võng Thị, Tây Hồ Hà Nội siêu phẩm 2 mặt thoáng, dt 40m2, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ40 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ViệtDo dich covid bán gấp nhà Quan Thổ 1 nhà đẹp giá rẻ dt 75m2 giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán nhà đường Lê Hồng Phong Quận 10, diện tích 41m2, 3 lầu đúc
6.7 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan LongBán nhà mới 5 tầng Hà Trì, Hà Đông, giá bán 2.65 tỷ, 2 mặt thoáng, ba gác tránh
2.7 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thị NgaTrung tâm Cầu Giấy ngõ lớn nhà mới ngõ siêu thoáng vào ở luôn giá bán 4.8 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLương Minh TríBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, diện tích sử dụng 53m2, giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ53 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnNhà mới, ngõ thông oto,ở luôn Ao Sen diện tích sử dụng 37m2 5 tầng, giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn PhươngBán nhà Cầu Giấy, bán đất tặng nhà dành cho khách hàng ở nơi xa, sổ đỏ vuông
3.1 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐàm Quang HuyNhà đẹp Bà Triệu Hà Đông về ở luôn, diện tích sử dụng 42m2, giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận42 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn ThànhBán Nhà Vĩnh Viễn, Phường 8, Quận 10, diện tích sử dụng 13m2, 4 Tầng, giá bán 2 Tỷ
2 tỷ13 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, diện tích sử dụng 53m2, giá bán 4.4 tỷ
4.4 tỷ53 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn QuốcBán nhà khu vực Giảng Võ DT 66m2 mặt tiền khủng 7,8m - kinh doanh khủng - ô tô tránh
Thỏa thuận66.3 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Do Quang Hien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
