Bán nhà đẹp ở ngay, công năng đỉnh, ba bước chân ra phố, nguyên căn đúc 5 tầng
Thỏa thuận51 m²3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thị Hương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1628
Có 70.351 tin đăng bán
Bán nhà Hoàng Văn Thụ, p4 Đà Lạt, sổ hồng đã hoàn công, bàn giao đầy đủ tiện nghi
19 tỷ106 m²10 pn11 wcThành phố Đà Lạt, Lâm Đồng
Nguyễn Quốc DũngBán nhà riêng Đường Duy Tân, Quận Cầu Giấy giá rẻ T8/2021 40Mx6T 13 Tỷ LH 0902224679
13 tỷ40 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhDuy nhất căn góc 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, nội thất cao cấp, dt 120m2, giá 6.3 tỷ
9.3 tỷ120 m²5 pnQuận 7, Hồ Chí MinhmaichiencongCần bán gấp nhà Thái Hà, trung tâm Quận Đống Đa, ngõ rộng, ô tô tránh kinh doanh đỉnh cao
6.9 tỷ34 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình NgọcCần bán nhà ngõ chợ Khâm Thiên giá 2.25 tỷ, diện tích sử dụng 25m2, 3 tầng, đẹp, có sổ
Thỏa thuận25 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim2Nhà vị trí đỉnh hẻm xe hơi tránh to như mặt tiền giá rẻ chỉ 7.8 tỷ, chính chủ
7.8 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânNhỉnh 2 tỷ ô tô đỗ gần phố Tân Mai, Hoàng Mai, nhà đẹp, ở luôn, 28m2 x 5 Tầng.
2.4 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTú AnhNhà Xuân Đỉnh 6 tầng đúc, diện tích 38m2 giá bán 3,8 tỷ ngõ ô tô LH 0983753389
3.8 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiXuân La nhà hiếm. 5 tầng diện tích sử dụng 45m2, mặt tiền 6m1, cách phố 90m, ô tô, giá tốt
4.8 tỷ45 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyen van sonCần bán nhà riêng, mặt ngõ Quang Trung giá bán 2.6 tỷ, diện tích 35m2, ô to cách 5m
Thỏa thuận35 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà nguyên căn Phạm Ngọc Thạch, dt 27m2, 3 tầng, mt 3.7m, giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Lan AnhBán nhà mới Xuân Phương Trịnh Văn Bô, tặng full nội thất xịn giá sốc 2.6 tỷ
2.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà nguyên căn Trần Cung, diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng, mặt tiền 3,8m, ở ngay
4.3 tỷ40 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bùi To NyBán Nhà Định Công Hạ diện tích 45m2 5 tầng, giá bán 4.2 tỷ, nội thất đẳng cắp, full…
4.2 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen LandBán nhà giá siêu rẻ diện tích khủng dtsd 160m2, giá 28 triệu/tháng, xe tải đổ cổng hẻm Phan…
3.7 tỷ160 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Phú ThuậnBán nhà nguyên căn đẹp gần phố gần Ngọc Lâm, diện tích 45m2, 3 tầng, mt 4.5m giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị PhươngBán nhà ngõ 322 Mỹ Đình vô cùng tiện ích diện tích sử dụng 37m giá chỉ 2.6 tỷ
2.6 tỷ37 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn HiềnBán nhà mt 4.1m, 4 tầng giá 7.95 tỷ phố Nguyễn Ngọc Nại, Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân
8 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhCần bán căn nhà xây mới tại Cầu Bươu huyện Thanh Trì, ngõ ô tô, kinh doanh nhỏ. Lh 0984672007
4.5 tỷ39.9 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thế Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
