(Bán Gấp) Nhà Lê Quang Đạo 50m, 5 Tầng, ÔTÔ đỗ cửa, Kinh Doanh Cafe, Giá: 5.5 tỷ.
5.5 tỷ50 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Chí Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1633
Có 70.351 tin đăng bán
Siêu phẩm 5 tầng đẹp thang máy xịn ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, nội thất cao cấp giá nhỉnh…
10.2 tỷ72 m²4 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Vũ Hồng NgọcBán nhà Quận Hai Bà Trưng phố Bạch Mai, lô góc 3 mặt thoáng, sổ đỏ riêng biệt lh 0364022183
1.9 tỷ19 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Danh PhốBán nhà mặt phố Hoàng Mai, mặt phố ô tô chạy, phù hợp, để ở, kinh doanh, sổ đỏ đẹp
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhBán nhà Mậu Lương, diện tích 48m2, 4 tầng, diện tích rộng, sát phố, nhỉnh 3 tỷ, ngõ thông
3.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà mặt ngõ Võng Thị Tây Hồ diện tích sử dụng 55m2, 6 tầng, giá bán 11.2 tỷ 0902224679
11.2 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán nhà nguyên căn Quận 10 ô tô nở hậu giảm 300 triệu còn nhỉnh 3 tỷ liên hệ 0799149230
3.2 tỷ22 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Trương Định, ngõ nông, lô góc, diện tích 40m2, giá bán nhanh 3.2 tỷ
3.2 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thuỳ LinhBán nhà Khương Đình Thanh Xuân 50m Phân lô hai thoáng siêu đẹp Giá đầu tư
3.7 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Duy NguyênBán nhà mới xây Quận Tân Phú giá rẻ chỉ 4.5 tỷ liên hệ xem nhà 0909194247, đủ pháp lí
4.5 tỷ50 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamBán nhà đường quang trung, nhỏ xinh rinh lộc vô nhà, diện tích sử dụng 34m2, giá 3.1 tỷ
Thỏa thuận34 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà đẹp long lanh ở Bạch Đằng diện tích 30m2, nhà 4 tầng, giá 3.050 tỷ, pháp lí chuẩn
3.1 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật QuangĐất Xuân Phương, giao cắt Trịnh Văn Bô, ô tô vào nhà, ngõ thông, liên hệ 0364051118
2.5 tỷ31 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Khắc TuyênBán nhà Vương Thừa Vũ phân lô ôtô 7chỗ vào trong nhà thoáng 2 mặt nhà mới koong gía có 102
7.3 tỷ47 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán nhà ngõ Quỳnh. hàng hiếm, lô góc cách đường ô tô dt 28m2, 3 tầng, giá bán 2.2 tỷ
2.2 tỷ28 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh ThủyBán nhà Cầu Giấy, gần phố bao rộng thoáng ở sướng, khu dân cư đông đúc, tiện ích ngập trán
3.8 tỷ49 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Đắc TùngCực đẹp và cực gấp Quận Hà Đông 5 tầng dt 40m2, giá 2.75 tỷ khách thích là bán, bất…
2.8 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênKinh doanh ô tô đỗ cửa, ngõ thông thoáng, Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, dt 55m2, 4 tầng giá 7 tỷ
7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Tuấn NghĩaBán nhà tổ 7 Thạch Bàn thông tầng oto đậu cửa kinh doanh đỉnh, khu sầm uất, giá bán 4,5 tỷ
4.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Xuân PhúChính chủ cần bán nhà nguyên căn ngõ Văn Hương Tôn Đức Thắng, Quận Đống Đa
2.7 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
