Bán nhà nguyên căn Nguyễn Văn Trỗi diện tích 35m2 giá bán chỉ 3.03 tỷ pháp lý đầy đủ, lhcc
3 tỷ30 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Trần Quang Đạo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1634
Có 70.351 tin đăng bán
Tôi cần bán nhà ngay phố Hồng Tiến, diện tích sử dụng 48m2, giá thoả thuận
Thỏa thuận48 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Lương HảiNhà phân lô Nguyễn Trãi diện tích 54m2, 4 tầng ô tô thông kinh doanh giá bán 6.6 tỷ. LH 0979266220
6.6 tỷ54 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh XuânBán Nhà to 80m2 Hẻm nhỏ giá nhỏ 6 tỷ 6 Tôn Đản Phường 10 QUẬN 4 3 tầng Không Quy Hoạch
6.6 tỷ80 m²4 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhĐinh Thế LanhBán nhà Phạm Văn Đồng; 03 bước ra TP Giao Lưu, Giá siêu hot, diện tích 39m2 giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ39 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy VượngBán nhà hẻm 4m, đường xuân hồng, 3 tầng, Đặng Lộ, F4, Quận Tân Bình 5 tỷ diện tích 80m2
5 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam DucBán nhà ngõ Phạm Văn Đồng, Quận Cầu Giấy, dtsd 52m2, 4 tầng đúc, mt 5m, giá 5.5 tỷ, lh 0975513371
5.5 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Tuyệt phẩm tiểu biệt thự, 2 bước ra Phố Láng, 3 mặt tiền, giá cực yêu thương 9,6 tỷ
9.6 tỷ69 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTĩnh Thổ CưMặt tiền Phố Tây Bùi Viện giá chỉ 23 tỷ khu vực đắt giá nhất Sài Gòn cực hiếm
23 tỷ27 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhỉnh 2 tỷ có nhà Xuân Phương Quận Nam Từ Liêm, dtsd 31m2 5 tầng, nhà thoáng sạch đẹp
2.4 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Minh Vương️ Chính chủ cần bán gấp nhà phố Hồng Tiến view 3 thoáng, ô tô đỗ cổng, diện tích sử…
3.7 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán nhà đẹp 5 tầng lô góc măt tiền khủng vệ sinh khép kín, nội thất nhập khẩu Italy, lhcc
5.6 tỷ38 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hồng BinhSIÊU HIẾM! Nhà 90m2 Phố Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, ô tô tránh, kinh doanh văn phòng cực đỉnh.
14 tỷ90 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh HưngBán nhà ngox 180 Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, vài nhà ra phố, dt 45m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú(Gò Vấp)Bán nhà mặt tiền Cityland Trần thị Nghĩ, Phan Văn Trị, dt 100m2, 4 tầng, giá 18 tỷ
18 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị(Gò Vấp)Nhà đẹp, hẻm xe hơi Lê Đức Thọ, Nguyễn Văn lượng, diện tích 46m2, giá 5 tỷ
5 tỷ46 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịChỉ nhỉnh 4 tỷ có ngay nhà đẹp ô tô đỗ cửa kinh doanh sầm uất tại Đình Thôn 40m, 5 tầng
4 tỷ40 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà chính chủ nguyên căn diện tích 35m2, chưa đến 2 tỷ, sổ riêng chính chủ bàn giao ngay
1.9 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị ThắmBán nhà đại hạ giá chỉ nhỉnh 4.5 tỷ diện tích sử dụng 72.5m2, Phạm Văn Bạch, Quận Tân Bình
4.9 tỷ72 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhCAO THỊ THU HIỀNBán nhà nguyên căn Quận 10 đường 3/2 nằm gần ngã tư Cao Thắng, sổ nở hậu, hoàn công đủ
Thỏa thuận33 m²6 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí Minhlý dũng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
