Nhà 1 xẹt ngay mặt tiền 3 tầng làm căn hộ dịch vụ hoặc ở rất tiện, giá 2.98 tỷ phường…
3 tỷ20 m²2 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Quang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1635
Có 70.350 tin đăng bán
Mảnh đất vàng phố Phạm Ngọc Thạch xây CCMN tòa VP dt 130m2, 4 tầng, ô tô lh 0969693855
17.5 tỷ130 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Nguyễn Hải BìnhKim Giang mặt ngõ kinh doanh, ô tô qua nhà 5 tầng diện tích 41m2 giá 4 tỷ 3
4.3 tỷ41 m²6 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà 5 tầng cách đường F1 Phú Đô diệ tích sử dụng 20m2, giá chỉ hơn 3 tỷ
3 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà đẹp khu phân lô Hoàng Đạo Thành gara ô tô. diện tích 51m2, 4 tầng đúc kiên cố
6.8 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangBán nhà phố Vip Nguyên Hồng - 3PN, 3 gác đỗ cửa, diện tích 23m2 giá bán 2.55 tỷ.
2.6 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Cao Thị Phương ThanhChính chủ cần bán nhà 6 tầng 8 phòng ngủ phố Tôn Đức Thắng giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ43 m²8 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Tuấn HưngMặt tiền nội bộ KD Đường số 9 Bình Tân 4x22m nhỉnh 40triệu/m2
5.2 tỷ88 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhutthocuÔ tô đổ cổng nhà mới kinh koong sổ đỏ riêng nở hậu Linh Nam gia chỉ 2.53 tỷ, đúc 4 tầng
2.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị ThắmNgõ phố Tôn Đức Thắng, gần phố bàn giao vào ở luôn, giá tốt 1.7 tỷ liên hệ 0988899816
1.7 tỷ22 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà Đội Cung 4 tầng btct 26m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ Quận 11 rẻ nhất
3 tỷ26 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê Thi Lan AnhBán Nhà Đống Đa, Gần Hồ Ba Mẫu- Kim Hoa 55m 4 Tầng Mt 5.5m Giá Nhỉnh 5 tỷ.
5.8 tỷ55 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeLàm thế nào đầu tư bđs đạt tỷ suất lợi nhuận 20%/năm với số vốn 33 tỷ
33 tỷ115 m²5 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn vân trangBán nhà đẹp sổ phân lô Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, 5 tầng, dt 60m2, 5 phòng ngủ, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐào Văn VinhHạ ngay 100 triệu bán gấp chạy Covid nhà Bát Khối, dt 34n2, đýc 5 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà Nguyễn văn Cừ - Gia Thụy 42m² x2 tầng giá siêu rẻ 2,6 tỷ.
2.6 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangBán nhà Cầu Giấy 5 tầng, giá bán 4,3 tỷ dt 35m2 ngõ ô tô LH 0983753389
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà Quận 3 Lê Văn Sỹ Giá Sốc giá bán 8.8 tỷ hẻm xe hơi thông, Vị trí đẹp
8.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán nhà Đông Ngạc, Nhà đẹp, Diện tích lớn, Giá tiền nhỏ, Tặng nội thất, Ở luôn.
2.6 tỷ37 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành CôngBán Nhà Đẹp Phúc Lợi diện tích 90m2 mt 6m gara thang máy giá bán 10.2 Tỷ, thương lượng
10.2 tỷ90 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
