Bán nhà quận Hai Bà Trưng, dt 50m lô góc, 4 ngủ đầy đủ công năng giá bán 4.5 tỷ, lhcc
4.5 tỷ50 m²3 pn
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thu Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1636
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà ngõ phố Kim Sơn, Hải Dương, diện tích 53.8m2, mt 3.8m, 3 ngủ, đường ô tô, cực xịn
2.5 tỷ53.8 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán biệt thự Nguyễn Sơn mặt tiền khủng 2 mặt ngõ giá cực rẻ, sổ đẹp chính chủ
7.7 tỷ105 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Nguyễn Ngọc Vũ, cách 4m ra oto tránh, diện tích 40m2 4 tầng, mt 7.2m, giá 3.5 ty
3.5 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐinh Công CảnhBán nhà ngõ 255 Nguyễn Khang, nhà đẹp ở luôn, ngõ thoáng sạch văn minh
4.2 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Ninh HuệBán nhà chính chủ đường Nguyễn Thượng Hiền khu VIP xây dựng đồng bộ giá chỉ 6 tỷ 5
6.5 tỷ48 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaLô góc ngõ 3 gác sân rộng đá bóng, ở luôn dt 30m2, 5 tầng, giá chào 2,7 tỷ 121.38.42B Kim Ngưu,…
2.7 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tuấn VũBán nhà Bồ Đề, Long Biên, diện tích 50m2 x 5 tầng, nhỉnh 5 tỉ, ngõ ô tô 7 chỗ.
5.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van LocBán nhà ngõ 649 Lĩnh Nam, ô tô tránh đỗ ngày đêm, diện tích sử dụng 52m2 chỉ 4.15 tỷ
Thỏa thuận52 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộikhánhBán gấp nhà phố Phùng Chí Kiên, ô tô đỗ. cửa, ngõ thoáng giá nhỉnh 7 tỷ cực hiếm, sổ…
8 tỷ57 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoBán nhà đường Vườn Lài, quận Tân Phú, 40m2, 2 tầng, hẻm xe hơi, giá rẻ
3.3 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangCần bán căn nhà đường Nguyễn Đình Quân thành phố Đà Lạt, giá bán 5,8 tỷ thương lượng
5.8 tỷ100 m²1 pn1 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn DũngBán nhà nguyên căn vị trí đắc địa, gần Quận 1, diện tích khủng 65m2, giá tốt 5 tỷ…
5 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTừ Ngọc HảiNhà mặt phố Quan Nhân, diện tích sử dụng 24 m2, bán hơn 5.1 tỷ, chính chủ
5.1 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ĐứcMặt tiền Hiệp Nhất, Tân Bình, diện tích sử dụng 48m2, ngang 5m, 10 phòng, giá 9,5 tỷ
9.5 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnNhà Hiếm Đại Mỗ vị trí đắc địa diện tích sử dụng 43m2 giá chỉ 2.75 tỷ
2.8 tỷ43 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiBùi Đăng DươngNhà mặt phố,lô góc, kinh doanh, 3 thoáng Phan Đình Giót 40m2*5T giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn PhươngCần bán biệt thự căn biệt thự tâm huyết, diện tích 326m2, giá bán 11.5 tỷ, lh 0357969859
11.5 tỷ326 m²9 pn9 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngHồng LoanBán nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận Phan Xích Long giá rẻ 8 tỷ nhà mới khu dân trí cao
8 tỷ60 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMr Vi Phú NhuậnChính chủ bán nhà hẻm xe hơi 7m Lê Văn Sỹ Quận Phú Nhuận, dtsd 300m2, giá chỉ 13ty9
13.9 tỷ100 m²7 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Lê Trà Mi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
