Bán nhà hẻm VIP 8m Nguyễn Văn Công, dt 60m2, 5 lầu mới, có gara ôtô, giá 8.3 tỷ
8.3 tỷ60 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phạm Hồng Loan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1637
Có 70.350 tin đăng bán
Nhà Mễ Trì Thượng dt 34m2, 4 tầng, nhà đẹp về ở ngay, giá chỉ 89 triệu/m2
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcHẻm ô tô ra vào rộng 6m Nguyễn Văn Đậu dtsd 39m2 Giá 4.95 tỷ Phường 11 Bình Thạnh
5 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh KhangCăn nhà đón lộc, Hẻm kinh doanh, đường Âu Cơ, Tân Bình, dt 62.5m2, ngang 4m
6.7 tỷ62 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà nát Cách mạng tháng 8 hẻm xe hơi 48m2 giá đầu tư chỉ 3.9 tỉ
3.9 tỷ48 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnNhà Trần Bình diện tích 39m2 giá 6.5 tỷ thiết kế đẹp gara ô tô kinh doanh văn phòng lhcc
6.5 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà Phạm Thận Duật, Cầu Giấy, diện tích 60m, 7 tầng, Ô tô, kinh doanh
12.8 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao SơnBán nhà Kim Hoa diện tích sử dụng 33m2, nguyên căn đúc bê tông 4 tầng, giá bán 2.7 tỷ
2.7 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ AnhBán nhà gấp! Nguyễn Ngọc Vũ Diện tích 31m2x 4 Tầng, Mặt Tiền:3.5M. Giá chỉ 3.5 tỷ.
3.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Văn DũngPhân lô siêu Vip 50m2, Huỳnh Thúc Kháng, kinh doanh đa dạng giá bán 8,5 tỷ
8.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân TùngBán nhà Hồ Tùng Mậu, diện tích 34m2, mặt tiền 3,3m, đúc kiên 5 tầng, ở luôn
3.6 tỷ34 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bùi To NyBán căn nhà trên đường chợ xanh Phan Văn Trường khu vực an sinh tốt, khu dân trí cao
7.2 tỷ30 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Việt ĐứcBán nhà diện tích 50m2 khu phân lô ô tô Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân giá 7.98 tỷ Lh 0386380199
8 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Văn NamBán nhà Lò Đúc, gần bờ hồ, giá vô cùng hấp dẫn, dt 38m, 4 tầng, giá 2,9 tỷ
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà đẹp mới xây mặt tiền rộng ô tô lùi vào tận nhà giá nhỉnh 3 tỷ, liên hệ chính chủ
3.6 tỷ32 m²2 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Văn HuyBán nhà đẹp, hẻm xe hơi, 5 tầng, Trần Đình Xu, Quận 1, 65m2, giá chỉ 14 tỷ
14 tỷ64 m²6 pn7 wcQuận 1, Hồ Chí Minhphucloc388Bán nhà Dương Nội Hà Đông, nhà vượng khí, diện tích sử dụng 45m2, giá 3.8tỷ
3.8 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ĐứcBán nhà Quang Tiến ô tô ngõ nông khu an sinh đỉnh lô góc dtsd 37m2, 4 tầng đúc, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânBán nhà Láng Đống Đa gần ĐH Ngân Hàng Thủy Lợi Công Đoàn KD cho thuê 5T 40m chỉ 4.7tỷ
4.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà tại Bồ Đề Hồng Tiến, Long Biên, diện tích sử dụng 123m2, 6 tầng đúc kiên cố
15 tỷ123 m²7 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Mr.Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
