Gara oto kinh doanh nhà 5 tầng ngõ 165 Dương Quảng Hàm diện tích 70m2 giá bán 12,8 tỷ
12.8 tỷ70 m²4 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Phương Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1638
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà đường Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh hẻm xe hơi dt 121m2 giá 4,89 tỷ
4.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn NamBán nhà Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông, sổ đỏ chính chủ, an ninh cao
Thỏa thuận58 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn kiênBán nhà riêng Đình Thôn, Mỹ Đình, tặng nội thất, nhà mới chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng LinhBán nhà ở+ kinh doanh, ô tô đỗ cửa, phố Hàm Nghi 42m2 x 6 tầng, nhỉnh 5 tỷ.
5.6 tỷ42.12 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Đình GiápPhân lô Trường Chinh diện tích sử dụng 58m 4 tầng, ô tô tránh, kinh doanh giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Anh TúĐầu 6 Tỷ Bán Nhà Kinh Doanh, Ô Tô vào nhà Phố Chiến Thắng, dt 60m2, 4 tầng
6.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán nhà 4 tầng, ngõ to mấy bước chân ra đường Nguyễn Ngọc Vũ giá bán 3.85 tỷ, giá tốt
3.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hương SenTầm tiền nhỉnh 3 tỷ có nhà 5 tầng khu Yên Hòa dt 41m2, gần ô tô, kinh doanh tốt.
4 tỷ41 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán nhà Nguyễn Văn Nguyễn Quận 1, hẻm xe hơi, 1 trệt 1 lầu, giá bán 2.85 tỷ
2.9 tỷ17 m²2 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhTrần TânBán nhà HXH giá siêu rẻ đường Nguyễn Hồng quận Bình Thạnh 106m2 4 tầng giá chỉ 7tỷ170.
7.2 tỷ106.4 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 4 tầng bê tông cốt thép, giá bán 4.65 tỷ
4.7 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn QuốcBán nhà HXH giá siêu rẻ đường Phạm Văn Đồng quận Bình Thạnh 104m2 4 tầng giá chỉ 7tỷ130.
7.1 tỷ104.76 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà mặt phố Vạn Phúc và 1 mặt ngõ sau, 92m2 x 4 tầng, mặt phố kd, giá chỉ nhỉnh 300tr/m
28 tỷ92 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐinh Xuân ThaoBán nhà HXH giá siêu rẻ đường Nguyễn Văn Đậu quận Bình Thạnh 104m2 4 tầng giá chỉ 7tỷ130.
7.1 tỷ105.3 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà Lạc Trung, Hai Bà Trưng 30m2 6 tầng Oto tránh 20m giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Minh NghĩaTôn Đức Thắng, gần phố, diện tích sử dụng 22m2, ở luôn giá bán 1.8 tỷ lh 0988899816
1.8 tỷ22 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà nguyên căn góc hẻm xe ba gác phường Tân Phú Quận 7 sổ hồng riêng, giá tốt
4.4 tỷ48.5 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVõ Phương Ngọc Diễm1 tỷ 5x, 20m2x2T. Chính chủ bán nhà phố Mai Hắc Đế SỔ ĐỎ RIÊNG, ở gia đình nhỏ hoặc cho…
2 tỷ20 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Minh VươngNhà Thạnh Xuân 14 quận 12 giá rẻ đẹp 1 trệt, 1 lầu đúc, giá tốt, khu dân cư đông đúc
820 triệu29.25 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrieu Dinh Thang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
