Chủ nhiệt bán nhà riêng Thanh Xuân phân lô, ô tô 7 chỗ vào nhà, 5 tầng 40m2 giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ40 m²6 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1640
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà Đống Đa, Thái hà dtsd 55m2, mt 5m, ô tô 15m, sân chơi đánh bóng chuyền, an sinh Vip
5.3 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamBán nhà HXH Khuông Việt, Quận Tân Phú, 4 tầng, diện tích 77m2, giá bán chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.9 tỷ77 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
uyên phươngNhà rộng kiên cố. Cạnh NH Vietcombank Nguyễn Súy giá bán 4,1 tỷ
4.1 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõCăn hộ dịch vụ Trần Cung dòng tiền 420tr/ năm, gần đường lớn, full nội thất cao cấp
5.7 tỷ56 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyen TuanSiêu Hiếm! Bán nhà Mỹ Đình, Ô tô tránh, Kinh doanh đỉnh cao, 0939286833
12 tỷ69 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLand Cương KimBán nhà Thanh Bình, Ngõ toàn cán bộ trí thức, diện tích sử dụng 38m2, giá 2,6 Tỷ
2.6 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Minh NguyênBán nhà trung tâm Ba Đình, vị trí đẹp gần ô tô 3 bước ra hồ 3 mặt tháng, sân rộng
4.3 tỷ38 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiLê Minh ChínhBán nhà Mỹ Đình, 3 bước ra ô tô ra vào thoải mái, diện tích sử dụng 38m2, giá 4.4 tỷ.
4.4 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Văn LươngBán gấp căn nhà mỹ đình vừa rẻ vừa đẹp 55m2 5 tầng 3 tỷ 7 ở cực thích
3.7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê LinhBán Nhà Lĩnh Nam diện tích sử dụng 28m2 4 tầng đúc, mặt tiền 6m, giá bán nhanh 1,55 tỷ
1.6 tỷ28 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà nguyên căn 4 tầng phố Cát Linh trên diện tích sổ đỏ 100m2, lhcc
Thỏa thuận110 m²5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Chí CôngNhà hiếm bán Hoàng Hoa Thám, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, dân trí cao, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận40 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiLê Minh Chính(Gò Vấp)Bán nhà 3 tầng kiên cố, hxh, sau mặt tiền Phạm văn Đồng, giá bán nhanh 2.85 tỷ
2.9 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán nhà Tô Vĩnh Diện 62m2 4 tầng, MT 5.4m, 3 thoáng, 1 bước ra phố, nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ62 m²8 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBiệt thự Âu Cơ, 30m ra phố đúc bê tông kiên cố 5 tầng giá bán 6.1 tỷ liên hệ 0988899816
6.1 tỷ52 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà phố Trương Định, vị trí đỉnh, 3 bước ô tô tránh, dt 39m2, 4 tầng, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ39 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMs NgaBán nhà hồ tùng mậu, diện tích sử dụng 50m2 5 tầng mặt tiền 5m, gara ô tô 4 tỷ nhỉnh
4.4 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphạm tàiBán nhà mặt ngõ Thái Hà ô tô tránh, KD 50m2 x 7 tầng thang máy giá 16 tỷ. LH 0912442669
16 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàCần bán nhà 5 tầng xây mới tại ngõ phố Ngọc Lâm Long Biên gần 2 cầu Chương Dương và Long…
5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoangvanduc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
