Bà chị muốn bán căn nhà cấp 4 tại Bàu Bàng giá chính chủ sổ hồn riêng
1.6 tỷ100 m²2 pn2 wc
Huyện Bàu Bàng, Bình Dương
phan phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1642
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhà ngõ Quỳnh mới tinh tươm, 3 gác đỗ cửa, dt 40m2, giá bán 3.45 tỷ
3.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngNhà HXH khu Hoàng Hoa Thám, P13 TB, 4x13,3m, 7,5tỷ
7.5 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
nguyễn vânBán Nhà Vĩnh Hồ - Thái Thịnh, Quận Đống Đa dtsd 41m2, 3 tầng, ô tô, giá chỉ nhỉnh 3 Tỷ
3 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu ThủyTrần Khát Chân diện tích 30m2, 4 tầng, mặt tiền 4.1m, giá bán 3.4 tỷ Quận Hai Bà Trưng
Thỏa thuận30 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà 2 mặt thoáng hẻm đẹp Trục Lê Trọng Tấn giá chỉ 6.2 tỷ, thương lượng
6.2 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà phố Nguyễn Chính nhà đẹp nhất phố chủ nhà làm ăn phát đạt, dt 70m2, giá 7.65 tỷ.
7.7 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộitavantienChính chủ bán gấp, mặt phố Thanh Bình, Kinh doanh, gara, 87m2, giá 8.5 tỷ
Thỏa thuận87 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiledieulinhhpChính chủ bán nhà Trung Kính ngõ thông ô tô tránh, khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ sổ sẵn
Thỏa thuận58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiKhuất Thế MạnhCực hiếm nhà phân lô ngay cạnh Aeon 50m 4 tầng chỉ 6.5 tỷ khu Lk16,17,18A,18B.
6.5 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn HùngNhà Trần cung, dien tích 43m, mặt tiền 3,6m, 3 tầng, ở ngay và lun, sổ sạch đẹp
4.6 tỷ43 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bùi To NyBán nhà nguyên căn 4 tầng dt 54m2 trung tâm quận Long Biên giá bán chỉ 2.58 tỷ.
2.6 tỷ54 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy LinhBán gấp nhà 2 tầng 3 mặt tiền tiền kiệt Thanh Hải cách đường Điện Biên Phủ, lh 0777937251
2.5 tỷ120 m²3 pnThành Phố Huế, Thừa Thiên Huếnguyễn văn ngọc khánhPhố hiếm nhà bán Tạ Quang Bửu Quận Hai Bà Trưng, 2 mặt ngõ ô tô, dtsd 42m2, 3 tầng, 7x tỷ
Thỏa thuận42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMy ĐỗBán nhà mới xây phố Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 30m, 5 tầng, giá 3,35 tỷ. Lh: 0989126619
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán nhà Quận 10, 5 căn ngay cầu vượt Nguyễn Tri Phương, trên dưới 5 tỷ, sổ sẵn
5 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minhlý dũngBán nhà phố Thái HÀ 10M ra Mặt phố Nhà đẹp ở ngay 59M2 4T, giá 11 tỷ
Thỏa thuận55 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thị LuyếnBán Nhà ngay bệnh viện Shingmark, Quốc lộ 51, kết cấu 1 trệt 1 lầu giá 1,5 tỷ ở ngay
1.5 tỷ120 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiHa ngoanBán nhà đẹp lung linh Quận 10 Cách Mạng Tháng 8, hẻm xe hơi, có 3 tầng giá bán 4,6 tỷ
2.8 tỷ23 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán gấp nhà Ngọc Lâm Nguyễn Sơn, diện tích 52m2, 6 tầng, giá bán cực kì mềm
8.5 tỷ52 m²Quận Long Biên, Hà Nộikieuhai
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
