Ô Tô Gần, Thông Số Vàng, An Sinh Đỉnh, Nhà Cực Chắc Đẹp, 46m2*5T, Bán Nhà Nguyễn Đức…
4.4 tỷ46 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Linh Trần
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1643
Có 70.350 tin đăng bán
Chính chủ bán nhà Thịnh Quang,Tây Sơn,Chùa Bộc,Đống Đa,44mx3T,4.35 tỷ.
4.4 tỷ44 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhDương Quảng Hàm Cầu Giấy dt 153m2, lô góc ngõ thông ô tô 7 chỗ vào nhà, giá 17.x tỷ
Thỏa thuận153 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ MườiBán căn nhà phố Xốm, Phú Lương, Phú Lãm, Quận Hà Đông giá bán 2.25 tỷ vị trí đắc địa
2.3 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Thanh TuấnBán nhà Định Công Thượng dtsd 40m 2 mặt thoáng ngõ trên 4m ô tô tránh kinh doanh đỉnh
5.3 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Lương ThiệnNhà thiết kế như nàng hậu Nguyễn Xí, ngang bề thế - 42m2, giá CHỈ 7,6 tỷ
7.6 tỷ42 m²5 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrang TrangCần tiền bán gấp nhà nguyên căn đẹp tại Quận Ninh Kiều, Cần Thơ, giá hợp lí
1.9 tỷ69.75 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Lê Hồ Khánh BăngBán nhà 6 tầng khu đô thị Kiến Hưng, phân lô ô tô tránh, giá bán nhỉnh 5 tỷ
5.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình BaNhà đẹp ở ngay phân lô ô tô full nội thất trung tâm Quận Long Biên giá bán chỉ 4.85 tỷ
4.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Minh LợiChỉ 2 tỷ phân khúc hiếm ở phố Trung Liệt lô góc 20m ô tô tránh nông ngõ xe máy tránh
2.4 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Kim DungCông ty tôi mở bán khu nhà chia lô liền kề Trương Định, dt 30m2, 5 tầng, 3,3 tỷ, gần ô tô
3.3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộivictortranBán nhà nguyên căn Đại Mỗ giao thông thuận tiện, gần chợ gần trường học, đúc 4 tầng
3.1 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Cao AnhBán Nhà Tam Trinh trung tâm phố chính diện tích sử dụng 30m2, 4 tầng, nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ30 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuChính củ bán nhà Tây Mỗ, ô tô đỗ cổng, dt 44m2, 5 tầng đúc, giá 2.85 tỷ, lh 0978996965
2.9 tỷ44 m²5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhNhà đẹp lô góc, ô tô, kinh doanh, Yên Lãng, Thái Hà, Đống Đa, 51m2, 5 tầng, giá 7.8 tỷ.
7.8 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc KhanhBán nhà nguyên căn Xuân Phương phân lô ở sướng giá đầu 2 tỷ, đúc 5 tầng
2.6 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà hẻm 781 Lê Hồng Phong, Quận 10m, diện tích 33m2 có 3 lầu
6.5 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanPhúc Đồng khu vip bán 42m2 đất thổ cư ô tô tránh vào nhà Quận Long Biên giá bán 4.25 tỷ
4.3 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiLe ThaoBán nhà mới keng, vừa xây xong, Bát Khối Quận Long Biên, ngõ 3m ô tô đúc 4 tầng, giá tốt
2.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Thái SơnNhà nguyên căn mới 2 tầng, Ngang 5m Nguyễn Xí, P.13, Quận Bình Thạnh, dt 67m2 giá 4.9 tỷ TL
4.9 tỷ67 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
