Bán nhà view sông Hòng 5 tầng mới dt 36m2, sát đường An Dương Vương, ngõ trước 3m, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ36 m²4 pn4 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Viết Huấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1645
Có 70.350 tin đăng bán
Bán Nhà Phạm Văn Đồng Lộc Vào Như Lên Đồng 3 bước ô tô tránh dtsd 45m2, giá 4 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68Bán nhà 959 Lạc Long Quân diện tích sử dụng 15,5m2, hẻm xe hơi Quận Tân Bình, chỉ 1 tỷ 69
1.7 tỷ16 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán Gấp Nhà Đường Láng, Đống Đa, Dt 65m2, Mt 4m, Ngõ 3 Gác, Giá 6 Tỷ 5
6.5 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Văn ThắngBán nhà 70m2 gần ngã tư Bà Điểm Phan Văn Hớn huyện Hóc Môn giá chỉ 2,5 tỷ Lh 0982638022
2.5 tỷ70 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhTạ Hưng XuânBán nhà Võ Thị Sáu 99m nhà tứ quý 6 Sát Mặt phố Phân lô Mặt tiền rộng gara ô tô thông
16 tỷ99 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Duy NguyênBán nhà đường Lê Trọng Tấn, Quận Hà Đông, lô góc, ngõ đẹp, kinh doanh, dt 35m2, 5 tầng,…
3.4 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán nhà 6 tầng thang máy, ô tô tránh, khu vực full tiện ích, kinh doanh
10.8 tỷ60 m²8 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Thế AnhBán nhà Ao Sen, Kinh doanh sầm uất, Dòng tiền cực tốt, 50m2X6T, 12 Tỷ hơn
12.8 tỷ50 m²8 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang MinhBán nhà tại Huỳnh Văn Nghệ, Quận Tân Bình khu dân cư đông đúc, tiện ích đủ, giao thông thoáng
13.5 tỷ10 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Minh HằngNhà phố Hồng Hà diện tích sử dụng 56m2, gần phố 4 tầng, mặt tiền 4,3m, giá bán 2,85 tỷ
2.9 tỷ4 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiQuyền Đình ThườngBán gấp nhà Trung tâm Quận 1, diện tích 46m2, giá bán 4.3 tỷ, có sẵn sổ đỏ
4.3 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnBán nhà Quang Tiến, chủ tự xây, ô tô đỗ cổng, diện tích sử dụng 35m2, giá nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà Thanh Xuân Nguyễn Trãi, 4 tầng dt 32m2, ô tô đỗ cửa, giá 3.98 tỷ, lhcc
4 tỷ32.2 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn PhươngBán nhà phố Vũ. Hữu, Thanh Xuân, lô góc ô tô kinh doanh, diện tích sử dụng 60m2, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán Nhà Ba Tháng Hai, Phường 14, Quận 10, 46m2, 2 Tầng, Giá 5 Tỷ 1.
5.1 tỷ46 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán nhà mới kiến trước nhà hiện đại, kinh doanh đỉnh, đúc kiên cố 6 tầng, đường Láng
10 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Ngọc ThúyBán gấp nhà phố Bạch Mai, nhà mới, nội thất xịn, gần ô tô, khu vực trung tâm, nhiều tiện…
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhLô góc, 3 thoáng, Ô tô 40m phố Thái Hà, 4 tầng xây dựng khung cột bê tông chắc chắn chỉ…
3 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Ngọc AnhTòa nhà 9 tầng diện tích sử dụng 154m2 Lạc Long Quân, giá bán 33 tỷ sổ đổ chính chủ
33 tỷ154 m²10 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
