97m2 Quận 3 Trần Quang Diệu nở hậu sân rộng nhà tiện xây mới giá tốt mùa dịch 8.9 tỷ
8.9 tỷ97 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
Thái Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1646
Có 70.350 tin đăng bán
Cần bán nhanh nhà nguyên căn Khương Đình dtsd 50m2 4 tầng, mt 4.7m, giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn LậpBán nhà Hoàng Ngân, cách ô tô 5m, mới tinh cực đẹp 9 phòng, giá 6.35 tỷ, lh 0902224679
6.4 tỷ45 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhSiêu phẩm phân lô ô tô kinh doanh ở ngay Võ Chí Công dtsd 60m2, 5 tầng giá 12.1 tỷ 0902224679
12.1 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán nhà Xa La view Học viện Quân Y, 40m2, nhỉnh 2 tỷ, tặng nội thất, đẹp long lanh như 1 bức…
2.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán Nhà Phố Đông Tác Quận Đống Đa gara ô tô giá chưa đến 100 triệu/m2, sổ đẹp vuông vức
7 tỷ74 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thu xuânGiảm sốc Covid! Bán gấp nhà đẹp 5 tầng phố Kim Hoa TT Đống Đa oto ở ngay kinh doanh 6.5 tỷ
6.5 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà mặt ngõ Phạm Tuấn Tài Cầu Giấy diện tích 63m2, 5 tầng mt 5m giá 15.5 tỷ 0902224679
15.5 tỷ63 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán nhà rất đẹp Đống Đa, diện tích sử dụng 50m2, giá nhỏ 6 tỷ, sổ chính chủ
5.8 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà phố Trần Cung, Bắc Từ Liêm diện tích sử dụng 57m2, giá 4.75 tỷ
4.8 tỷ57 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán Nhà Lê Quang Đạo 42m x 4T, mặt tiền: 4.5m, ÔTô 7 chỗ vào nhà-Kinh Doanh, Giá: 4.4 Tỷ
4.4 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Chí DũngCần bán nhà phố Bạch Mai, Quận hot Hai Bà Trưng diện tích 62m2, 4 tầng, giá 6 tỷ
6 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật QuangBán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh, Quận Hoàng Mai, diện tích 51m2, đúc 4 tầng, giá 3.4 tỷ, lhcc
3.4 tỷ51 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânNhà bán đường Láng 50m 5 tầng mt 4.5m giá bán chỉ 4.8 tỷ Quận Đống Đa
4.8 tỷ50 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMr TrọngBán nhà phân lô Bồ Đề, Long Biên 37m2, lô góc,ô tô, ở luôn chỉ 3.3 tỷ 0888868583
3.3 tỷ37 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiDương Hải NamCần bán nhà Hoàng Đạo Thành nhà mới, lô góc, ô tô, thích hợp kinh doanh giá 6.35 tỷ
6.4 tỷ33 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDang Thi NgocBán Nhà Doãn Kế Thiện, Về Ở Ngay, Ngõ Thông Thoáng, 47m2, 5 Tỷ Hơn..
5.2 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhát LộcBán nhà tầng ô tô vào nhà, Thạch Bàn, Long Biên, diện tích sử dụng 75M2, chỉ 4.1 TỶ
4.1 tỷ75 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtBán nhà Kim Giang Thanh Trì 40m 4 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ ngõ nông ô tô đỗ cửa lô góc 2 thoáng
3.7 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngBán nhà mới CMT8 Quận 10 hẻm xe hơi 4 tầng 35m2 giá chỉ 5.9 tỉ
5.9 tỷ35.1 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
