ĐẸP NGẤT NGÂY!!!, BÁN NHÀ XUÂN THỦY, 42 M2, 3.6T.
3.6 tỷ42 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hoàng Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1649
Có 70.349 tin đăng bán
Bán nhà Hoàng Ngọc Phách ô tô đỗ cửa, kinh doanh diện tích 20m2 giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ20 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Cao Thị Phương ThanhNhà cấp 4, 2 phòng ngủ ở Thụy Phương dt 59m2, giá bán 2.2 tỷ an ninh tốt
2.2 tỷ59 m²1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tungg VuLõi Ba Đình, biệt thự 3 tầng, ô chờ thang máy, ngõ thông, dt 62tr/m2 giá đầu chỉ 5 tỷ
5.5 tỷ88 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiĐậu Duy TuấnBán đất tặng nhà 4 tầng phố Vĩnh Hưng diện tích 42m2, 3 phòng ngủ giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ40 m²2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTranhanh2801Bán Nhà Gò Dầu Tân Phú diện tích 60m2(4*15m) giá rẻ chỉ 5.3 Tỷ liên hệ 0896721788
5.3 tỷ73 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn Thiện Hồng VânBán nhà phố Dịch Vọng, nở hậu mạnh, diện tích 38m2, giá 3.25 tỷ, pháp lý rõ ràng
3.3 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng ViệtBán toà nhà 2 mặt tiền Luỹ Bán Bích, Quận Tân Phú, diện tích sử dụng 120, Giá 17.6 tỷ
Thỏa thuận115.2 m²10 pn8 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mr PhẩmNhà đẹp ngõ rộng khu Đào Tấn có thể kinh doanh hoặc cho tây thuê, dt 61m2, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ61 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà Huy HoàngCần bán nhà thoáng sáng, ngõ thông ra Tây Hồ chủ nhà vui vẻ dễ tính liên hệ 0904866660
3 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiBùi Việt BáchBán nhà mặt tiền Nguyễn Thái Học Quận 1 kinh doanh sầm uất, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ
22 tỷ71 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán Đất Tặng Nhà Kim Đồng Giáp Bát diện tích 33m2, 1 tầng giá nhỉnh 1.8 tỷ
1.8 tỷ33 m²2 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Đức KhảiBán nhà Hàm Nhi kinh doanh văn phòng, ô tô đỗ cửa, 6 tầng, sổ đẹp
7 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiÍCH TIẾN CÔNGDiện tích công nhận 74m2, dt 5,8x14, phường 11 Bình Thạnh, giá bán 4.2 tỷ, lhcc
4.2 tỷ81.2 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán Nhà 2 tầng đường thông Quang Trung, P.11, GV dt 36m2 giá 3,25 tỷ thương lượng
3.3 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà nguyên căn Kim Giang Thanh Xuân khu an sinh đỉnh dt 35m2, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn NguyênChính chủ bán nhà Mỗ Lao ngay khu vực trung dt 30m2, giá bán 2.25 tỷ, lhcc
2.3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThanh LoanTuyệt phẩm nhà Xuân La, Tây Hồ, ngõ ton thẳng, gần đường, sổ đẹp 4.99 tỷ
5 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ HùngNhà đẹp công năng đầy đủ Hồ Tùng Mậu dt 41m2, 5 tầng, mt 3.8m giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ41 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán nhà Trung Liệt Đống Đa ba bước ra phố 20m2, 4.5 tầng, mặt tiền 3m, liên hệ 0386888707
2.5 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
ThangLiv
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
