Mặt ngõ kinh doanh cực thoáng lô góc cách mặt phố Tôn Đức Thắng, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ25 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1656
Có 70.349 tin đăng bán
Bán nhà Xuân Đỉnh hiếm trong tầm giá tiện đầu tư, diện tích 30m2, giá bán nhanh 2.35 tỷ
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Đức NgọcCần bán lại căn nhà 4 tầng x32m2 tại Đa sỹ - Hà Đông cách đg ô tô cách nhà 50m. Lh 0984672007
2.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế HưngBán nhà mới xây 3 tầng mới đẹp long lanh tại Cổ Bi huyện Gia Lâm, sổ đỏ chính chủ,
Thỏa thuận61 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Nguyễn Văn TùngBán nhà đường Ỷ La Hà Đông, chủ nhà công chức về hưu, dt 50m2, giá 2.1tỷ
2.1 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ĐứcNhà nguyên căn Xuân Đỉnh diện tích sử dụng 38m2 giá 3.75 tỷ ngõ nông lh 0983753389
3.8 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiBán nhà Trần Khát Chân, thoáng sáng, tràn ngập sinh khó, dt 46.2m2, giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngChính chủ bán nhà Quang Trung, Hà Đông 48m2 mặt tiền 5.5m xây 5 tầng kinh doanh đa ngành
8 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh TrungBán Nhà Nguyễn Ngọc Vũ dtsd 38m2 2 mặt thoáng gần phố ô tô đỗ cổng lh Thiện 0334837326
4.4 tỷ38 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Lương ThiệnBán nhà trung tâm Quận Đống Đa, gần phố, Tây Sơn diện tích 29/33m2, giá bán 4.35 tỷ
4.4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Mr LânBán nhà Xuân La dt 40m2, 5 tầng đúc, giá 3.65 tỷ, ngõ 3 gác tiện lợi, khu dân trí cao
3.7 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNghiêm Xuân SơnBán nhà HXH thông đường Nguyễn Văn Lượng GV gần trường học, tiện kd giá chỉ 5,9 tỷ
5.9 tỷ51.6 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríChung cư minin Mỹ Đình diện tích 54.5m2, 5 tầng 9 phòng khép kín, chỉ hơn 5 tỷ
6 tỷ54.5 m²9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ThạchKĐT Đô Nghĩa 40m 5 tầng, view hồ, lô góc kinh doanh siêu khủng chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTạ ThuậnNhà Đào Tấn diện tích sử dụng 32m2 đúc 3 tầng, gần ô tô, giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ32 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà Hà Đông, lô góc thoáng, giá bán nhỉnh 2 tỷ, liên hệ 0908971186
Thỏa thuận39 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình BaBán nhà nguyên căn Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 quá đẹp quá rẻ duy nhất 1 căn, giá tốt 4 tầng
Thỏa thuận40 m²6 pn7 wcQuận 3, Hồ Chí Minhlý dũngNhà đẹp khu phân lô, ô tô vào nhà, trung tâm ngã tư Sở, tiện ích đầy đủ, 2 mặt thoáng
8 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Mạnh TrungBán Nhà Điện Biên Phủ Bình Thạnh, giá rẻ, diện tích 44m2, 3 phòng ngủ, giá chỉ 3.6 Tỷ
3.6 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc LuânBán nhà mặt ngõ phố Hàng Bún, diện tích 60m2, giá 13,5 tỷ. Có thương lượng.
Thỏa thuận60 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Đức Huynh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
