Bán Nhà Phân Lô Phố Vũ Hữu, Thanh Xuân dt 45m2 4 tầng, giá 4 tỷ, lh 0948253844
4 tỷ45 m²4 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
duycuong283
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1659
Có 70.349 tin đăng bán
Quá sốc. Bán nhà Bùi Xương Trạch 51m2 3.25 tỷ, nhà cực mới mua về ở ngay
3.3 tỷ51 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Văn ChungBán nhà Võng Thị - Lạc Long Quân, 6 tầng đúc bê tông giá 9.3 tỷ, thương lượng
9.3 tỷ50 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgô Quang HùngBán gấp nhà Minh Khai diện tích sử dụng 45m2 giá chỉ 3.75 tỷ lh 0961716798
3.8 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thu HằngCần Bán Căn Nhà Siêu Đẹp Mặt Tiền Đường Nguyễn Đức Cảnh Siêu Rẻ
4.4 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Chiến DươngCó nhà tuyệt đẹp nằm ngay trung tâm Thích Quảng Đức, sổ hồng chính chủ, lhcc
5.3 tỷ75 m²3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà mới nguyên căn chỉ 2,4 tỷ thương lượng nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ Dương Nội
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành LuyệnGiá Cực Rẻ 2.2tỷ có ngay nhà Đa Sỹ dt 50m2 ô tô đỗ gần cạnh phố Cổ Hà Đông
2.2 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhBán Nhà Hẻm Xe Tải Thành Thái, Quận 10, dt 36m2, 4 lầu đúc, giá bán 5.3 tỷ
5.3 tỷ36 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán nhà mới xây Quận Tân Phú giá rẻ chỉ 5 tỷ pháp lý đầy đủ, liên hệ 0909194247
5 tỷ56 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamSiêu phẩm cần bán nhanh Ngọc Hồi Thanh Trì vị trí đắc địa, kinh doanh ô tô tránh, lhcc
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHavannam1983Bán nhà Nguyễn Quý Đức chủ nhà hiền lành, vị trí đẹp thông số vàng, liên hệ 0965068283
7.9 tỷ65 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị ThùyCần bán nhà 5 tầng phố Vĩnh Hưng, nhà đẹp ở luôn, ô tô đỗ gần, đầy đủ tiện ích,…
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhSang nước ngoài định cư. Cần bán căn nhà tự xây tâm huyết ở Tôn Đức Thắng 28m2 2.3 tỷ
2.3 tỷ28 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcNhà Kim Ngưu, Gần phố, diện tích 37m2, nguyên căn 4 tầng mặt tiền rộng 3.5m, giá bán 2.85 tỷ
2.9 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật VũBán nhà Phố Tân Mai, Hoàng Mai diện tích 22m2, 5 tầng, ô tô, kinh doanh chỉ nhỉnh 1 tỷ
1.9 tỷ22 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức HiếuBán Nhà Phố Tạ Quang Bửu - Bách Khoa, diện tích 30m2, đúc 4 tầng giá bán nhanh 2.2 tỷ
2.2 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuyBán nhà sát mt Lê Đức Thọ, hẻm rộng đông xe hơi trên đường dt 40m2 giá 3.2 tỷ .
3.2 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhChủ ngộp mùa COVID nên bán nhà Thành Mỹ Tân Bình, 44m2, 3 lầu, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ44 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán nhà Nam Đồng, Đống Đa, diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đạt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
