Bán nhà Xuân Phương, diện tích rộng lại gần phố, diện tích sử dụng 44m2, giá đầu 3 tỷ
3.1 tỷ41 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Hà Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1660
Có 70.349 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai phố Nguyễn Chính, giá nhỉnh 2 tỷ lh 0364022183
2.3 tỷ23 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Danh PhốBán nhà Xa La, Hà Đông, diện tích sử dụng 30m2, đúc kiên cố 5 tầng, ngõ thẳng tắp, chỉ 1…
1.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnCần Bán Nhà Nguyễn Chính Tân Mai vị trí đắc địa gần phố, dtsd 23m2 4 tầng, giá 2.3 Tỷ. SĐCC
2.3 tỷ23 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngBán nhà Trần Quang Diệu, Đống Đa, giá ngon, ô tô đỗ gần nhà, diện tích 35m2 chỉ 3,73 tỷ
3.7 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTạ Thị Huyền TrangKiến Hưng Hà Đông: 5 ngủ, 5 tầng diện tích sử dụng 41m2, giá chỉ 3.09 tỷ, thương lượng
3.1 tỷ41.8 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênNhà hẻm 8m Tân Kỳ Tân Quý diện tích 48m2, 1 lầu, Bình Hưng Hoà, Bình Tân giá bán 2.8 tỷ TL
2.8 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhChi ThienBán nhà Kim Giang, Thanh Liệt,40m2, ô tô, sổ vuông, nội thất xịn, giá 3.8 tỷ. LH 0966456918.
3.8 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLương Thị Thu HiềnSát vách kđt Kim Chung, ngõ thông, oto đậu cửa, 60m2, 4 tầng, 7 ngủ, giá đầu 2
2.7 tỷ60 m²7 pn7 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Phạm Khắc TuyênCần bán gấp nhà 59m2, 4.85 tỷ, Cầu Giấy, nhà mới, view thoáng, lô góc, 5 tầng ở ngay
Thỏa thuận59 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán nhà Khương Trung, 50m2, MT 4m ô tô đỗ cửa, thoáng trước sau chỉ nhỉnh 1 tỷ
1.4 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngNhà Hẻm Nguyễn Đình Chiểu giá chỉ 5 tỉ còn thương lượng, vị trí thuận tiện đi lại
5 tỷ38 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhCAO MINH TRUNGBán nhà 5 tầng ô tô đỗ cửa, nội thất nhập khẩu, có thể kinh doanh giá bán 4.1 tỷ, lhcc
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Trí BìnhNhà Phú Mỹ kiểu nhà hiện đại nội thất cao cấp có giếng trời, liên hệ 0389728246
2.5 tỷ48 m²2 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngHồ Sỹ ThiệnBán nhà mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4, pháp lý chuẩn giao dịch nhanh
6.2 tỷ32.4 m²Quận 4, Hồ Chí MinhTrần Đức Tùng HuyNhà 3 tầng hẻm xe hơi tránh gần AEON Tân Phú 50m2 giá bán 5tỷ3 thương lượng
5.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốBán nhà Tạ Quang Bửu, xe ba gác tránh, diện tích sử dụng 32m2, giá bán 2,7 tỉ sổ sẵn
2.7 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn HoàngBán nhà nguyên căn trung tâm Hà Trì nhà mới tinh, chủ thiện chi, giá bán 2.5 tỷ 4 tầng
2.5 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Quang ThắngBán nhà nguyên căn chính chủ Lạc Long Quân, view hồ Tây giá chỉ 18 tỷ
18 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiKhuất Thế MạnhChính chủ bán nhà nguyên căn Khương Đình, diện tích rộng ngõ lớn, xe ra vào tránh nhau thoải mái
3.8 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Vũ Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
