Cần bán nhà đẹp Bà Triệu, Phố cổ Hà Đông, dt 40m2*4 tầng, giá chỉ 2.5 tỷ
Thỏa thuận40 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Việt Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1663
Có 70.348 tin đăng bán
Nhà Thịnh Hào 2 đi vài bước chân ra phố Tôn Đức Thắng diện tích 17m2, giá bán 1.85 tỷ
1.9 tỷ17 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Minh TháiBán nhà Quận Thanh Xuân 50m 5 tầng mt 4,5m, 2 thoáng, phân lô ô tô tránh, giá 8,95 tỷ
9 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDien LeBán nhà gần phố Láng Hạ, ở và kinh doanh đều tốt, 35m2, Mặt tiền 4.2m, vuông đẹp, giá 3.95…
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Hồng NhungBán nhà Xuân Đỉnh, Xuân La, dt 47m2, 5 tầng sang chảnh ngõ rộng nhiều tiện ích giá 3.7 tỷ
Thỏa thuận55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNghiêm Xuân SơnBán nhà phố Nguyễn Văn Cư, lô góc thoáng sáng, dt 48.6m, 4 tầng, mt 4.5m, giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà ngõ phố Đào Tấn Quận Ba Đình ngõ thông ô tô đỗ cửa kinh doanh, lh 0976969658
5.3 tỷ39 m²Quận Ba Đình, Hà NộiMai Thế AnhBán Nhà Mặt Phố Khâm Thiên, Kinh doanh đa dạng, dòng tiền cả tỷ /năm Giá 28 tỷ
28 tỷ120 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân TùngSiêu phẩm giá rẻ bán nhà phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, 3 thoáng, dt 48m2, giá 4.x tỷ
4.2 tỷ48 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộivũ tùngBán nhà 3 tầng dt 96m2 đường Cách Mạng Tháng 8, Quận 3, giá bán chỉ 5 tỷ
5 tỷ33 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí Minhphucloc388Nhà bán đường Láng dt 81m đúc 4 tầng mt 4m giá chỉ 5.5 tỷ Quận Đống Đa
5.5 tỷ80 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMr TrọngNhà Xuân Thủy, Cầu Giấy 2 Mặt Ngõ, 35m2x5t, Dt 15tr/th, Chỉ 2.85 tỷ. 0868003568
2.9 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh PhươngNhà đẹp phố Bồ Đề, ngõ nông thông, đại lộ Hồng Tiến dt 40m2 giá bán 3,05 tỷ
3.1 tỷ40 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotLô góc ba mặt thoáng Hồ Tùng Mậu dt 38m2, 5 tầng, mt 4.2m giá chào 4.1 tỷ có thương lượng
4.1 tỷ38 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán Nhà Tân Mai diện tích nguyên căn 28m2 4 tầng bê tông kiến cố, giá chào 2,3 tỷ
2.3 tỷ28 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu1 nhà ra mặt phố phân lô Lê Trọng Tấn, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, dt 60m2, mt 5m, giá 6 tỷ
6 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Mộc LanBán nhà Ngọc Lâm Long Biên, 40m2, 5 tầng, nhỉnh 3 tỉ, ba bước ra phố, quá rẻ
3.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van LocNhà phố Xuân Thủy cần bán gấp diện tích sử dụng 74m2, gần ô tô, giá 5.95 tỷ
6 tỷ74 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaNhà trung tâm Thanh Xuân giá 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, liên hệ 0854104528
5.8 tỷ50 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Anh TuấnBán nhà Giáp Bát, Quận Hoàng Mai giá bán 4,5 tỷ, miễn môi giới, sổ sẵn
4.5 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiEm Loan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
