Bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ, ở ngay, dt 38.4m2, mt 4m, giá chỉ hơn 3 tỷ
Thỏa thuận38 m²4 pn4 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Văn Cừ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1666
Có 70.347 tin đăng bán
Bán nhà Ngọc Thuỵ nhà đẹp ở luôn, diện tích sử dụng 46m2, giá bán 2.6 tỉ, lh 0936432583
2.6 tỷ46 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị YếnNguyễn Duy, hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái dtsd 45m2, 3 tầng giá bán chỉ 2,8 Tỷ
2.8 tỷ15 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán nhà hẻm 7m đường Chu Mạnh Trinh hướng Tây nam, giá bán 77.9 tỷ, lhcc
7.9 tỷ116 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcCần bán nhà 1 trệt 1 lầu (KCN Tân Tạo 2), TT thị trấn Đức Hoà, Long An
2.3 tỷ125 m²Huyện Đức Hòa, Long AnHiền DuyBán nhà nguyên căn phố Đội Cấn dtsd 30m2 đúc 5 tầng, ngõ thông ở luôn giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhanh nhà nguyên căn Đội Cấn Quận Ba Đình, giá bán 1.65 tỷ, lhcc
103.5 triệu/m216 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc HiệpPhố hiếm nhà bán Phạm Ngọc Thạch diện tích sử dụng 25m2 đúc 3 tầng giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà phân lô ô tô ngõ 213 Trung Kính dtsd 62m2, 5 tầng giá 12,3 tỷ, lhcc 0912442669
12.3 tỷ62 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán nhà nguyên căn Lê Duẩn, Đống Đa, diện tích 32m2, 5 tầng giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Quang MinhBán nhà kinh doanh Vip Trung Kính, dtsd 57m2, 5 tầng, mặt tiền 5.5m, kinh doanh đỉnh
13.6 tỷ57 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVŨ QUỲNH MAIBán nhà Tạ Quang Bữu, gần phố phân lô ô tô lùi tận cửa, dtsd 28m2, giá nhỉnh 2 tỷ, lhcc
2.4 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngNhà diện tích rộng hẻm xe hơi tránh đường Cách Mạng Tháng 8, P.7, Tân Bình giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBiệt thự mini Nguyễn Hồng Đào Quận Tân Bình, diện tích sử dụng 6x10m, 4 tấm mới
9.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn vânBán nhà Đội Cấn Ba Đình diện tích sử dụng 90m2 chỉ hơn 5 tỉ
5.7 tỷ90 m²3 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Duy NguyênNgọc Hà, ô tô đỗ cửa, 4 tầng ở luôn, giá bán 2.75 tỷ sổ đỏ chính chủ lh 0988899816
2.8 tỷ25 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngBán nhà nguyên căn 2 mặt ngõ Nguyễn An Ninh, dtsd 38m2 xây 5 tầng giá bán 3.85 tỷ, mặt phố lớn
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinghiêm Thị HươngCần bán nhà nguyên căn khu phân lô siêu vip diện tích 36m2, 5 tầng đúc
Thỏa thuận36 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần ViệtGiá nhỉnh 2.4 tỷ, nhà đẹp nội thất xịn, ở luôn, dt 35.5m2, 5 tầng đúc Hà Cầu, Quận Hà Đông
2.7 tỷ35.5 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy SinhCần tiền! Bán gấp nhà lạc long quân dt 75m2 mt 6,5m ô tô tránh kinh doanh khủng
Thỏa thuận75.4 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Do Quang Hien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
