Siêu phẩm Ba Đình, ngõ to như phố ô tô tránh dừng đỗ, an sinh đỉnh, dt 40m2, giá 5.5 tỷ
Thỏa thuận40 m²5 pn
Quận Ba Đình, Hà Nội
Lê Minh Chính
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1667
Có 70.347 tin đăng bán
Chính chủ bán 2300m2 có nhà ở Xã Ba Trại, Huyện Ba Vì, Hà Nội, liên hệ 0988272508
2.7 tỷ2.300 m²1 pn1 wcHuyện Ba Vì, Hà NộiĐỗ Duy KhánhBán nhà phố Lê Lợi nguyên căn còn mới, chính chủ kinh doanh tốt, dtsd 44m2, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ44 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Thị Hà TrangBÁN GẤP Nhà phố Hoàng Ngân, Thanh Xuân MỚI Ôtô 30m 45m2x5T Giá 4,88tỷ
4.9 tỷ45 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoàng TuấnBán nhà diện tích 111m2, đất trung tâm Đống Đa tặng nhà 4 tầng, 4 pn, giá 6.05 tỷ
6.1 tỷ111 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Chí CôngBán nhà 2 tầng hiện đại đường Cầu Dứa Phú Nông- Nha Trang, ô tô vào tận nơi sổ hồng
2.6 tỷ103 m²3 pn2 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Vân TrầnBán đất tặng nhà phố Trương Định, gần phố ngõ thoáng, diện tích 36m2 nhỉnh 2 tỷ, lhcc
2.1 tỷ36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBán nhà nguyên căn ngõ 87 Yên Xá Thanh Trì, diện tích 32m2, 4 tầng đúc, mt 4.5m giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ32 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê Thị PhươngBán nhà ngõ ô tô đõ cửa phố Quan Nhân giá bán 7.1 tỷ sổ chính chủ bàn giao ngay
7.1 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn ĐứcBán nhà đường Nguyễn Văn Đậu P11 Bình Thạnh HXH dt 120m2 giá 4,9 tỷ 3 lầu Tl
4.9 triệu40 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân HữuHạ 1 tỷ nhà mặt ngõ to ô tô tránh Minh Khai yên tĩnh, giá bán chỉ 10.5 tỷ
10.5 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Vũ Hồng NgọcCực hót bán nhà Nguyễn Văn Linh Long Biên 50Mx3T,MT5m, nhỉnh 4TỶ LH em Khởi 0911910586
4.6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiBán nhà nguyên căn Đại Từ Quận Hoàng Mai còn thơm mùi nhà mới khu dân trí cao, tiện ích đủ
3.5 tỷ57 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Kim HoaKhương Trung Thanh Xuân, 6 tầng thang máy, lô góc ngõ ba gác đua, cách phố 50m
6.6 tỷ42 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Thế AnhBán gấp nhà nguyên căn siêu phẩm hẻm xe hơi Quận Gò Vấp 71m2, 4 lầu giá chỉ 6.9 tỷ ( TL )
6.9 tỷ71 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTống Trường NamCần bán nhà Định Công Thượng 3,9 Tỷ-Mặt ngõ thông-Lô góc 2 mặt thoáng
Thỏa thuận44 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Bạch Thuỳ DươngChính chủ cần bán nhà mặt đường Nguyên Tử Lực, Lâm Đồng, giá bán 5.6 tỷ, sổ sang tên liền
5.6 tỷ72 m²4 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngNguyễn Quốc DũngNhà Bán Quận 8,414/Âu Dương Lân, phường 4, dt 36m2, 3 lầu, gía 3.69 tỷ
3.7 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiCần bán gấp nhà Giáp Bát , ngõ rộng, thoáng, ô tô tránh cách 10m, nhà đẹp DT 36m2 nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ36 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnNhà Trung Tâm Quận Tân Phú Phú Thọ Hòa diện tích sử dụng 80m2 giá bán 5 tỷ 6, lhcc
5.6 tỷ78 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhChi Thien
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
