Bán nhà phân lo phố Trần Quang Diệu, đối diện Quận Uỷ Đống Đa, đường ô tô chạy vào
9.4 tỷ50 m²3 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thùy Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1671
Có 70.346 tin đăng bán
Chính Chủ Bán Nhà 40m2, 3 Tầng, hẻm xe hơi Gò Dầu, Quận Tân Phú, Giá 3 Tỷ 6.
3.6 tỷ117 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngGia đình đi Úc bán gấp nhà Thiên Hiền, Tucson đỗ cửa, giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ.
3.7 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán Nhà Hồ Học Lãm, 168m2, Kẹt Covid Giảm Còn 7.59 Tỷ TL, 0971243100
7.6 tỷ168 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán nhà nguyên căn đúc kiên cố phố Đa Sỹ giá bán 2.65 tỷ, vị trí đẹp, lô góc, ô tô đỗ…
2.7 tỷ32 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành LuyệnBán nhà Trường Chinh, diện tích sử dụng 2,8 tỷ, diện tích sử dụng 33m2, 4 tầng đúc kiên cố
2.8 tỷ33 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ AnhBán nhà 55m2 Phân lô Thanh Xuân Bắc MT 4.5m Ô tô kd giá 10.5 tỷ liên hệ 0386380199
10.5 tỷ55 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Văn NamBán nhà nguyên căn siêu phẩm Tây Hồ không có căn thứ 2, sân riêng rộng 17m2, đúc kiên cố
2.8 tỷ49 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hồng BinhTôi cần bán nhà phố Chùa Liên Phái, Bạch Mai xây đẹp nội thất xịn xò DT 38m 4T giá chỉ 3.4…
3.4 tỷ38 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê QuânMở 10 suất nhà phố xây sẵn tại Tiến Lộc Garden Nhơn Trạch cọc 10%, thanh toán nhẹ 18 tháng…
5.3 tỷ90 m²4 pn3 wcHuyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Quyen VoBán nhà Phú Thượng, View cầu Nhật Tân, Đường ô tô, diện tích 40m2, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyên MTCNhà đẹp Vĩnh Hưng Quận Hoàng Mai dt 45m2, mt 5m, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ45 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán đất tặng Nhà Cán Bộ về hưu 60m, 2 phút trung tâm thương mại Thanh Trì giá 2.65 Tỷ
2.7 tỷ60 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê XuyềnNhà đẹp Ninh Kiều Cần Thơ giá tốt thương lượng cho khách, liên hệ 0939489715
Thỏa thuận67 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Phạm Ánh TuyếtBán nhà riêng phường Tăng Nhơn Phú A quận 9 thành phố Thủ Đức - Hẻm xe hơi rộng 4m
8.7 tỷ139.6 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrần Nguyễn Tú UyênBán nhà lầu khu vực Cái Răng, Cần Thơ liên hệ 0326063490 đúc kiên cố 2 tầng
Thỏa thuận70 m²3 pn3 wcQuận Cái Răng, Cần ThơHuỳnh Văn TiềnBán gấp nhà Ngô Quyền, Quận Hà Đông giá bán 2.45 tỷ, dtsd 30m2, 4 tầng, vào ở luôn
Thỏa thuận30 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihoangkim6Bán nhà nguyên căn đúc kiên có Định Công, dt 40m2, mặt tền 4.5m, giá bán 1.65 tỷ
1.7 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHuy HiệuBán nhà nguyên căn ô tô qua nhà diện tích sử dụng 31m2, 5 tầng 3 phòng ngủ, kiến trúc đẹp
4.4 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
cuong vuPhân lô Ngô Quyền Hà Đông, nội thất xịn sò, ô tô đỗ trong nhà, đúc kiên cố 5 tầng
5.7 tỷ56 m²5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Thanh Vịnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
