Bán nhà chính chủ phố Kim Mã, full nội thất xịn xò, kinh doanh nhỏ, sổ đỏ chính chủ
4.7 tỷ30 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Ninh Huệ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1676
Có 70.346 tin đăng bán
Bán nhà DT khủng, vị trí ĐẮC ĐỊA, mặt đường ngõ to Nguyễn Văn Cừ, gần 9 tỷ
9 tỷ100 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT HomesBán nhà Nguyễn Chính, Hoàng Mai DT 27m2 nhà 5 tầng Thông Tân Mai, bờ sông sét, giá 1,95 tỷ
2 tỷ27 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nghiêm Thị HươngCần bán nhà Nguyễn Văn Cừ trung tâm Long Biên dtsd 36m2 3 tầng giá 2,7 tỷ sổ vuông đét
2.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThanh ĐôBán nhà Nguỵ Như Kon Tum Thanh Xuân, dt 45m2, 5 tầng hơn 4 tỷ, ô tô kinh doanh, tiện đầu tư
4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà khu đô thị Văn Phú dt 76m2, 4 tầng, mt 4,5m, giá bán 6.6 tỷ TL
6.6 tỷ76 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Lê Xuân DuânBán nhà đường Hồ Hảo Hớn Quận 1 24m2 trệt lầu 2PN 2WC giá 3 tỷ3 TL
3.3 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân HữuBán nhà nguyên căn Nguỵ Như Kon Tum dt 45m2, 5 tầng giá hơn 4 tỷ, ô tô kinh doanh đỉnh
4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà mặt tiền đường Ký Con Vũng Tàu liên hệ 0901325595, sổ hồng đầy đủ
12.5 tỷ144 m²4 pn4 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
nguyễn thị thiên ânBán Nhà Thanh Xuân Nam, Đường Nông, Ngõ Thoáng, Gần Công An, Gần Trường Học
4.3 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đinh Trọng MinhBán nhà Ngô Quyền Hà Đông, Gần học viên chính trị, 6 tầng, giá bán 2tỷ8
2.8 tỷ25 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrần viêt dũngBán nhà phố Kim Hoa đầu Xã Đàn nhỏ xinh, nhà nhiều vượng khí, gần hồ giá bán 2 tỷ
2 tỷ29 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Trịnh Hồng LongNhà siêu rẻ, Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú diện tích 82m2, 5 tầng, giá chỉ 8.5 tỷ
8.5 tỷ82.5 m²7 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà 3.5 tầng, 88m2, mt 4.8m, gara ô tô, cực đẹp phố Bình Lộc, giá bán chỉ 3 tỷ 500
3.5 tỷ88 m²3 pn4 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà ngõ 29 Khương Hạ ô tô KD 74m2 x 5 tầng giá 11,1 tỷ. LH 0912442669
11.1 tỷ74 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán gấp nhà Cầu Giấy, rất đẹp, diện tích sử dụng 64m2, 5 tầng, giá chỉ 5.85 tỷ, sổ đỏ
5.9 tỷ64 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMinh NghĩaBán nhà 2 tầng Hà Đông, GIAO THÔNG THUẬN TIỆN, 121m2, 3.6 tỷ
3.6 tỷ121 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Kim SơnBán gấp nhà nguyên căn Chiến Thắng diện tích 40m2, giá 6 tỷ hơn vỉa hè ô tô tránh, sổ sẵn
6.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnBán gấp nhà 4 tầng hẻm xe hơi Lý Chính Thắng Phường 8 Quận 3 chỉ nhỉnh 7 tỷ
7.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán gấp nhà Trung tâm Bình Thạnh, 4 tầng bê tông cốt thép, giá bán 3.85 tỷ
3.9 tỷ24 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
