Gia đình chủ cần bán nhà sang Úc định cư hiện tại đang cho thuê 10 triệu/tháng
2.4 tỷ179 m²3 pn3 wc
Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
Huỳnh Tiến Thắng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1677
Có 70.346 tin đăng bán
Bán nhà ngõ ba gác nhà đẹp 2 mặt thoáng tặng hết nội thất, 30m ra ô tô tránh
2.8 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trần Bá VươngBán nhà Phú đô mới xây xong diện tích 45m2 đúc 5 tầng mặt tiền 3.1m ô tô 7 chỗ đỗ cửa
5.4 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN MẠNH TUẤNSiêu Đẹp Siêu Rộng Siêu Rẻ Hồng Mai Hai Bà Trưng DT 52m2 4 tầng Giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ52 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán nhà đẹp dân xây phố Ái Mộ long lanh, cực thoáng sáng, dt 37m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận37 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừBán nhà Lê Trọng Tấn, 48m2, 2 tầng, Sát ĐH Công nghiệp Thực phẩm, Chỉ 3 tỷ
3 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangNhà sắp bị ngân hàng phát mại bán gấp ô tô tránh kinh doanh diện tích 50m3, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiBán Nhà đẹp MATIZ qua Thanh Trì diện tích sử dụng 35m, chị em Linh Đàm chỉ 2.15Tỷ
2.2 tỷ35 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê XuyềnBán nhà lô góc thang máy dòng tiền ổn định Ngọc Hà dtsd 110m2 8 tầng, mt 7.5m giá 17 tỷ
17 tỷ110 m²15 pn17 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh TuanBán nhà rộng 60m2, 3 tầng, HBG, Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú giá nhỉnh 2 tỷ
2.2 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngNhà mặt phố cổ Ba Đình, lô góc 4 mặt thoáng, 50m x 5T, vỉa hè,mặt tiền 8m, đắc địa kinh doanh
21.5 tỷ50 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Ngọc HảiBán nhà Thanh Nhàn, 3 bước ra công viên diện tích 35m2, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đỏ chính chủ
3.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà nguyên căn chỉ có 1 căn duy nhất Trường Chinh, dt 4x11, P 13, giá cực mềm
5.5 tỷ44 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán Nhà 6 tầng! Mặt Tiền Lê Văn Thọ, phường 9, Gò Vấp dt 108m2 giá bán 17,5 tỷ TL
17.5 tỷ108 m²5 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiNhà phố Dương Quảng Hàm, 3 bước ra Đường Oto, 4 Bước ra Trường CĐSP Hà Nội, giá 5.3 Tỷ
5.3 tỷ45 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán nhà Lạc Long Quân diện tích 55m2*5 tầng xây mới 100% giá 5.6 tỷ. SDCC
5.6 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn HiếuBán Nhà Xuân La, Tây Hồ diện tích 40m 5 Tầng Thông Thoáng, Ở Luôn Giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDien LeSiêu phẩm mới đường An Dương Vương, Tây Hồ, dt 45m2, giá bán 4.9 tỷ, ô tô kinh doanh sầm uất
4.9 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Mr ĐịnhLập nghiệp Quận 10 - Mua nhà Quận 10 - 5 tầng HXH Nguyễn Tri Phương
6.5 tỷ40 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnHẻm xe hơi Vũ Huy Tấn Bình Thạnh, Ngang 8m, Đa công năng 1 trệt 2 lầu,2 PN.
5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan Tom Thảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
