Bán nhà mặt phố Quận Hoàng Mai, vỉa hè kinh doanh ngày đêm, dt 112m2, giá 10.5 tỷ
10.5 tỷ112 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình Tuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1678
Có 70.346 tin đăng bán
Cơ hội có một không hai trở thành Hàng xóm Time City, dt 45m2, 4 tầng, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ45 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtNhà cấp 4, diện tích sử dụng 98m2, giá 4,5 tỷ Đàm phán trực tiếp Chủ, lh 0383955628
4.5 tỷ98 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Quách Thanh HảiBán Nhà Mới Giá Tốt! Trương Đăng Quế, P.1, Gò Vấp 45m2 giá 3,4 tỷ TL
3.4 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiCần bán gấp nhà Lê Văn Khương Hiệp Thành Quận 12, 77m2-4 tầng chỉ 6.3 tỷ.
6.3 tỷ77 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán nhà nguyên căn đẹp hai mặt thoáng vĩnh viễn ngõ thông các ngã, giá nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị HoaCần bán nhà nguyên căn trung tâm Quận Đống Đa đúc kiên cố 6 tầng bê tông cốt thép
1.3 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ QuânBán Nhà Gò Vấp nguyên căn diện tích sử dụng 45m2, đúc kiên cố 2 tầng, sát mặt tiền
4.3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânBán nhà Ngọc Thuy Long Biên 35m2, 4 tầng, mt 4.5m, giá 3 tỷ có nhà đẹp ở ngay LH em Khởi 0911010586
3 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiBán gấp nhà đẹp 4 tầng Đường Hòa Hảo, Quận 10, giá bán chỉ 9 tỷ 500
9.5 tỷ47.25 m²6 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphucloc388Bán Nhà Gấp! Ngõ 108 Đông Thiên, 38m2, 4PN, Nhà Đẹp, Trước Nhà Hơn 2m, Giá Siêu Rẻ. LH:…
2.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần HiếuBán nhà Văn Chương diện tích sử dụng 35m2, 5 tầng, 3.5m mặt tiền, giá bán 2.6 Tỷ
2.6 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn QuangHiếm! Bán nhà Tạ Quang Bửu, Bách Khoa- Hai Bà Trưng. Khu trung tâm văn hóa- kinh tế sầm uất…
2.8 tỷ27 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Hoài DươngBán nhà dân xây 3 tầng, diện tích 62m2, căn góc ô tô đỗ cửa, cách KĐT Vin 50m. Lh 0984672007
Thỏa thuận62 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngNhà phố Đại La, 15m ra mặt đường, 32m2x5T, Siêu hiếm, Giá 3 Tỷ - Liên hệ ngay 0982157186
3 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộithanh chungBán Nhà Lĩnh Nam Diện Tích 50m2 , Mặt Tiền 8m Ô Tô Tải ,Mặt Tiền 8m, Giá 3.75 Tỷ.
3.8 tỷ50 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà nguyên căn vào ở được ngay, tặng toàn bộ nội thất, giá bán 3.4 tỷ, sổ sẵn
3.4 triệu38 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộicu huy ducBán nhà phố Yên Phụ - Tây Hồ, vỉa hè, kinh doanh, 2 thoáng dt 55m2 giá bán 13.8 tỷ
13.8 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn DuyBán nhà chùa Quỳnh gần phố kinh doanh về ở luôn diện tích sử dụng 36m2, giá 4 tỷ hơn
4.5 tỷ36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà mới 95% giá sale ngộp mùa dịch Thủ Dầu Một, kiến trúc nhà đẹp, thông thoáng
2.4 tỷ72 m²3 pn2 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
Tôn Thị Như Huỳnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
