Bán nhà Mậu Lương, Hà Đông, lô góc nở hậu gần phố tiện ích đầy đủ, giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ38 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn gia cường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1679
Có 70.346 tin đăng bán
Bán nhà HXH Lê Văn Thọ, 81m2, view công viên, siêu phẩm 5 lầu lung linh, 6.7 tỷ.
6.7 tỷ81 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà mới gara ô tô thang máy kinh doanh, dt 51m2, giá bán 9.5 tỷ Quận Cầu Giấy
9.5 tỷ51 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải HồngBán nhà phố liền kề Đường Dương Quảng Hàm, Phường 05, Quận Gò vấp, Hồ chí Minh
8.6 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc AnhBán Gấp, Nhà Đông Thiên, Hoàng Mai diện tích 30m2, 4 tầng giá 2,1 tỷ, mt đường lớn
2.1 tỷ30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán Nhà Nguyễn Ảnh Thủ 58M2 4Tầng Chỉ 5.025 Tỷ P.Hiệp Thành Quận12
5 tỷ58 m²5 pn6 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLuân PhạmBán nhà Lê Trọng Tấn Thanh Xuân, ngõ ô tô dt 36m2,5 tầng mặt tiền 5m, giá 3.69 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐạtChính chủ bán gấp 2 lầu, 50m2, Quang Trung nhiều tiện ích giá 4.1 tỷ
4.1 tỷ50 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán nhà Hai Bà Trưng nhà đẹp, ở ngay diện tích sử dụng 35m2 4 tầng đúc
3.3 tỷ35 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Minh HiếuVô cùng cần bán nhà 45m² long biên ,đường to ôtô,10m ra phố chính,rẻ nhất khu vực chỉ 3.5 tỷ.
3.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LeducvinhBán nhà nguyên căn đẹp thoáng mát ô tô 4 chỗ đỗ cửa cách hồ 5m, giá tốt, lh 0339302180
4.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
cuong vuBán nhà Bạch Mai Hai Bà Trưng vài bước ra phố giá rẻ giật mình 46m MT 4.4m giá 4tỷ85
4.9 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê QuânBán nhà đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, diện tích sử dụng 42m2, giá bán 5.2 tỷ khu dân cư
5.2 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Văn NgọcBán đất tặng nhà 5 tầng phố Bồ Đề, diện tích sử dụng 50m2 mặt tiền 5.2m, gara, nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcSiêu Hot Nhà Mới Vĩnh Quỳnh- Thanh Trì, mặt ngõ nông, 41M2 x4 Tầng chỉ nhỉnh 2 tỷ.
2.6 tỷ41 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiQuỳnh NgaBán nhà cấp 4 đường Phạm Văn Bạch, diện tích sử dụng giá chỉ 4.9 tỷ tiện ích đầy đủ
4.9 tỷ72.5 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânBán nhà Quận Đống Đa, nhà nguyên căn lô góc thiết kế chất giá bán nhỉnh đủ công năng
6.5 tỷ67 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNGô Hoàng LongBán nhà NGỘP ngân hàng, HXH Nguyễn Sỹ Sách, 64m2, sát khu CN Tân Bình, 4.8 tỷ.
4.8 tỷ64 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà riêng 75m2, 11pn, 12wc, hẻm xe hơi giá bán 6.1 tỷ TL, phường 14, Gò Vấp
Thỏa thuận75 m²11 pn12 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Thế VượngBán nhà 4 tầng chính chủ, 41m2, mt 4m nở hậu Ngọc Hồi, Thanh Trì giá 2.2 tỷ, 0378292262
2.2 tỷ41 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
