Nhà ngay công viên Tần Vu XVNT, dt 42m2 P26 Bình Thạnh giá chỉ nhỉnh 7 tỷ
7.3 tỷ42.5 m²3 pn4 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Trang Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1680
Có 70.346 tin đăng bán
Nhà đẹp Cổ Nhuế, ô tô, diện tích sử dụng 39m2, 6 tầng mới, mt 4.6, giá bán 3.3T
3.3 tỷ39 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tungg VuBán nhà Lê Đức Thọ như mới, hiếm có, dt 30m2, 4 tầng, mt 4m, giá 2 tỷ, gần đường lớn
2 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyen van thaiDưới 4 tỷ mặt phố Quận Đống Đa, 2 mặt thoáng, kd sầm uất, dt 25m2, 4 tầng, giá 3.55 tỷ
142 triệu/m225 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu HiềnBán nhà Bạch Mai Quận Hai Bà Trưng, vài bước ra phố giá rẻ giật mình 46m2, mt 4.4m, giá 4.85 tỷ
4.9 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê QuânBán Nhà Hẻm Xe Tải Cách Mạng Tháng Tám Quận 10, dt 36m2, 4 Lầu, 4PN, giá. chỉ 5.3 Tỷ.
5.3 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBán nhà phố Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
7.4 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc AnhPhân Lô, ô tô tránh, Phạm Thận Duật, Mai Dịch, Cầu Giấy, 51m2, 5 tầng, 7,1 tỷ.
7.1 tỷ51 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
ĐINH TIẾN ĐỊNHBán nhà cũ diện tích lớn giá rẻ đường Đinh Bộ Lĩnh quận Bình Thạnh 110m2 giá chỉ 7tỷ930
7.9 tỷ110 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà Tây Sơn, trung tâm Đống Đa, lô góc dt 40m2, xây 4 tầng kiên cố, giá 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn HiếuBán nhà hẻm rộng Phùng Văn Cung Phường 7 Phú Nhuận ở ngay, giá bán 5.2 tỷ
5.2 tỷ45 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà cũ diện tích lớn giá rẻ đường Quốc Lộ 13 quận Bình Thạnh 108m2 giá chỉ 7tỷ940
7.9 tỷ107.5 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà diện tích sử dụng 40m2 5 tầng, giá 4.5 tỷ nhà mới, 10m ra phố Trương Định
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Minh NghĩaBán nhà cũ giá rẻ diện tích lớn đường Bạch Đằng quận Bình Thạnh 107m2 giá chỉ 7tỷ900
7.9 tỷ107.5 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà cũ giá rẻ diện tích lớn đường Bùi Đình Túy quận Bình Thạnh 109m2 giá chỉ 7tỷ950
8 tỷ110 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh QuangBán nhà Hoàng Mai, ô tô đỗ, gần chợ, sẵn nhà đẹp về ở ngay, giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn KỷBán nhà 5 tầng đất diện tích sử dụng 40m2, ngõ ô tô đỗ cửa, dưới 4 tỷ khu dân cư
4 tỷ160 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTẠ HỒNG QUẢNGNhà bán oto tránh diện tích sử dụng 83m2 Quận 10 giá 9,5 tỷ thương lượng lh 0978085762
9.5 tỷ83 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán gấp nhà Phú Đô kinh doanh nhà tự xây diện tích sử dụng 55m2 giá bán 5 tỷ, lh 0962707853
5 tỷ55 m²8 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộivũ xuân thànhBán nhà hẻm xe tải Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú diện tích 80m2, 5 tầng, giá chỉ 8.5 tỷ
8.5 tỷ79.75 m²6 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhductranbdsthocu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
