Bán nhà nguyên căn Quận Hai Bà Trưng, phố Minh Khai, diện tích sử dụng 38m2, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ38 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Mr Lân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1686
Có 70.345 tin đăng bán
Cực hiếm Xuân Đỉnh, nhà đẹp lung linh, 10m ô tô đỗ, diện tích sử dụng 41m2, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thùy LinhNhà Phú kiều, diện tích sử dụng 30m2, đúc kiên cố 5 tầng, mặt tiền 3,7m, ở gấp
3 tỷ30 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bùi To NyBán Nhà 3 Tầng Mới Đẹp Kiệt Ô Tô Đường Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê Giá Tốt
3.9 tỷ50.4 m²3 pn3 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngNguyễn Nhật TânBán nhà phố Lê Thanh Nghị, dt 38m2, 4 tầng, 3 pn, ngõ thoáng mát, gần phố, giá 3.1 tỷ, lh 0394357733
3.1 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang HiếuBán nhà hẻm đường Lạc Long Quân, Phường 10, Q.Tân Bình, DT 45m2, 1lầu, giá100 triệu/m2.
4.7 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà phố Cự Lộc, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, dt 35m2, 4 tầng, mt 3.4m, giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà Lê Đức Thọ, gara nội thất kd kinh doanh, dt 54m2, 5 tầng, mt 4.5m, giá mùa dịch nhỉnh 7 tỷ
7.7 tỷ54 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânBán nhà siêu hiếm Trường Lâm, Quận Long Biên, ô tô đỗ cửa gần phố, dt 74m2, mt 4.5m chỉ 3.6…
3.6 tỷ74 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy LinhNguyễn Đức Cảnh, nhà mới koong view hồ 5 tầng, ngõ to, ngõ thông, sổ đẹp
4.1 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiTô Hiệu Hà Đông phân lô dân trí cao dt 55m2 4 tầng giá chỉ 3.9 Tỷ. hàng Hiếm
3.9 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Cần bán gấp nhà phố Hào Nam, dt 45m, ngõ ô tô 2 mặt thoáng, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Văn ThắngBán nhà to 54m phố Khương Thượng Đống Đa gần Bệnh viện ĐH Y cực đẹp chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ54 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngNhà Hoàng Mai tặng nội thất tiền tỷ, gara ô tô rộng
8.5 tỷ80 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tạ HàBán nhà phố liền kề Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
7.8 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Quốc AnhGiảm 300tr! Bán nhà Hẻm 10m Bình Long Tân Phú 54m2 Tiện mở VP kinh doanh LH0896721788
6.8 tỷ54 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânNhà Trương Định giá bán 2.9 tỷ 5 tầng ngõ thông cách phố 100m gần ngã tư khu dân trí
2.9 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Anh VũBán nhà tuyệt phẩm Đống Đa, Láng Hạ, dtsd 56m2, mt 4m, ngõ thoáng mặt tiền đẹp, nhà chính chủ
5.6 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamNhà đẹp ở ngay ngõ rộng thông gần đường tại Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, dtsd 42m2, giá 3.35 tỷ
3.4 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAM HOAI DUONGBán Nhà Siêu Đẹp Chỉ Việc Về Ở. Nguyễn Lương Bằng thành phố Hải Dương, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ54 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải Dương
Đào Duy Khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
