chung cư Cao Cấp Hạng A The Matrix One
7.2 tỷ114 m²3 pn2 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
leuxuanloc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1688
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà Mặt Phố Phương Liệt dtsd 24m, 3 tầng, có vỉa hè, Lô góc Kinh Doanh vô địch, Giá: 3.5 tỷ
3.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng LinhBán Nhà Đông Ngạc Thụy Phương 3 bước ô tô khu dân trí cao, diện tích 36m2 giá bán 2.75 tỷ
Thỏa thuận36 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68Định Công Thượng diện tích 64m2, 4 tầng 6 pn, giá chỉ 3.3 tỷ dong tiền 15 triệu/tháng
3.3 tỷ46 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Bán Gấp Nhà Quận Thanh Xuân 44m x 6 Tầng Thang máy, ÔTÔ vào nhà Kinh Doanh.
6.6 tỷ44 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Chí DũngBán nhà An Dương Vương phân lô - ô tô vào nhà diện tích 33m2 xây 5 tầng giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn TùngBán nhà lô góc phố Hoàng Cầu Đống Đa, diện tích 60m2, 5 tầng, ô tô giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Văn DũngCần bán nhà gấp diện tích 121m2, 4 tầng, Gara ô tô, giá bán thương lượng
19.3 tỷ121 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiBán Gấp Nhà Quận Thanh Xuân 44m x 6 Tầng Thang máy, ÔTÔ vào nhà Kinh Doanh, Giá: 6.6 tỷ.
6.6 tỷ44 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng LinhBán nhà Đống Đa, diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, mt 4m, giá hơn 2 tỷ
2.6 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtNhà nguyên căn Đội Cẩn đẹp 5 tầng đúc kiên cố, cách phố 30m, dân trí cao, an sinh đỉnh
Thỏa thuận118 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
NGUYỄN THỊ HẢI YẾNSiêu phẩm Nguyễn Khang 60m 4t mt5 chỉ 5.2 tỷ Cầu Giấy
5.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr TrọngNhà xây 5 tầng, diện tích sử dụng 56m2, Phạm Văn Đồng, view thoáng, ở ngay, tặng nội thất
4.4 tỷ56 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà Phố Nam Dư ngõ nông ô tô sát nhà dt 35m2 5 tầng MT 6m, giá 2.55 tỷ
2.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGUYỄN QUỐC HUYBán gấp nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân diện tích 40m2, 6 tầng, giá chỉ 3.2 tỷ, lh 0368781929
3.2 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà cạnh đại học Sư Phạm Hà Nội, giá nhỉnh 5 tỷ, cực đẹp bao mới, yên tĩnh, pháp…
5.8 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoRẻ nhất khu vực Hoàng Văn Thái Thanh Xuân phân lô oto tránh 48m2 mặt tiền 4.6m giá 4.xx tỷ
5 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLeHoaVy87Bán nhà ngõ linh Quang 4 tầng trung tâm quận Đống Đa lô góc giá chỉ có 2 tỷ
2 tỷ23 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
vũ duy khươngBán nhà đường Đê La Thành, nhà đẹp, KD, gần phố, 30m2 x 4 tầng, MT 4.6 m
3.4 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnChính chủ cần tiền bán nhà phố Triều Khúc, Thanh Xuân. rẻ, đẹp, đúc kiên cố chắc chắn
2.6 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
