Bán nhà 36m2, nhà đẹp Khương Trung, ngay Ngã Tư Sở, nhà rất gần phố. LH 0966456918.
3.3 tỷ36 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lương Thị Thu Hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1689
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà mặt ngõ Võ Chí Công Quận Cầu Giấy giá rẻ diện tích 70m2, 4 tầng, giá 12.5 tỷ lh…
12.5 tỷ70 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán nhà nguyên căn gần phố trung tâm Quận Hai Bà Trưng liên hệ 0364022183 sổ đỏ chính chủ
2.7 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Danh PhốBán Nhà Ngõ 1194 đường Láng 30m đúc kiên cố 5 tầng, mặt tiền 5.8m, giá bán 2.99 tỷ
2.9 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn HiếuBán nhà mặt ngõ Đỗ Quang Cầu Giấy PLô Ô tô KD 42Mx6T 11.5 tỷ 0902224679
11.5 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhNgõ 1194 đường Láng - Đống Đa, 37m2, 4 tầng, mặt tiền 5m, 3.8 tỷ
3.8 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn PhươngGIÁP BÁT - Cạnh Phố - Ô Tô - Tiện Ích - 35m x 4T - MT 4.4m - Giá 3.4 Tỷ.
3.4 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngGốc Đề diện tích sử dụng 23m2 3 tầng, giá 1.9 tỷ, gần chợ, gần trường, nhiều tiện ích
1.9 tỷ20 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDuyBán nhà mặt phố Nguyễn Trãi dtsd 58m2, 5 tầng giá chỉ 9 tỷ, kinh doanh tuyệt vời
9 tỷ58 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr TrọngNhỉnh 3 tỷ có nhà dt 45m2 tại phố Vĩnh Hưng. Ngõ rộng, ba gác tránh, nhà mới 4 ngủ
3.1 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhBán nhà Quận 10, diện tích sử dụng 92m2 khu VIP ô tô tránh giá nhỉnh 16 tỷ, liên hệ 0799149230
16.2 tỷ92 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Văn Quán, Quận Hà Đông, diện tích 38m2 5 tầng lô góc, giá bán 2.58 tỷ
2.6 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà quận 10 khu HIẾM sầm uất ngang 4m, cho thuê khủng0799149230
5.9 tỷ43 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmNhà hiếm Phạm Văn Đồng, Từ Liêm 46m2, 3.9 tỷ, 5 tầng, ngõ nông, công nông vào nhà
3.9 tỷ46 m²5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà tại Đình Thôn, Nam Từ Liêm. Về ở ngay, 5 TẦNG, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ39 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Huy ThiBán nhà tại Hoa Lâm Long Biên giá bán 2.62 tỷ, nhà mới đẹp, có nội thất đẳng cấp
2.6 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn thìnNhà đẹp Cổ Nhuế. kinh doanh tốt ,ô tô cách 5m, giá bán 2,9 tỷ, lh 0393698668
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLưu Trường DươngBán nhà hiếm ngõ Chùa Hà, Cầu Giấy, dt 30m2, 4 tầng, mt 3m, giá 3.2 tỷ, liên hệ 0975513371
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Chỉ hơn 4tỷ có nhà mặt phố Đống Đa thông gia Hoàn Kiếm, MT4m, KD tung tóe
4.6 tỷ23 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn ChươngNhà Hẻm 4m, đông sơn, 2 tầng, phường 7, Quận Tân Bình, 4 tỷ 40m2, thuê 12 triệu/tháng
4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam Duc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
