Bán nhà Đại La giá 1.55 tỷ, Hai Bà Trưng gần phố siêu thoáng, 2 mặt ngõ, sân chung rộng, yên…
1.6 tỷ23.99 m²2 pn2 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lethioanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1690
Có 70.345 tin đăng bán
Cực hiếm trong ngõ phố Thái Hà, đường trước nhà rộng 5m, kinh doanh bất chấp giá chỉ 7.8 tỷ
7.8 tỷ44 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Minh TháiBán nhà Trần Phú diện tích 55.5m2, đúc 3 tầng 4 PN có sân vườn mini giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên3 bước ra phố 2 mặt thoáng vĩnh viễn nhà đẹp long lanh, sổ đỏ đẹp riêng biệt, khu dân…
5.6 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương HoaNhà nguyên căn lô góc nhà mới gần đường, Ngọc Hà dtsd 79m2, 4 tầng, MT 5m giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ79 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Anh Tuan279 Hoàng Mai Đất vàng đầu tư, nhỉnh 50 triệu/m2, ô tô đỗ cổng, DT 90m2 nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ90 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiThu HiềnChính chủ, nhà ngõ ô tô cách đường Láng 100m, giá bán nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ45 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Tuấn HưngĐịnh Công Thượng, nhà 4 tầng diện tích 40m2, thiết kế đẹp, cách ô tô đậu 15m dân đông
3.1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương HoaMặt phố Đặng Văn Ngữ, nguyên căn diện tích rộng 160m2, mặt tiền 6.2m, giá bán 25 tỷ
25 tỷ160 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn PhươngNhà 34m2 chắc chắn hợp với người tài chính hợp lý, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, khu dân cư
2.3 tỷ34 m²2 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hồng BinhBán nhà Chùa Láng, sát cạnh bãi ô tô dt 35m2, đúc 5 tầng, giá 2.9 tỷ, lh 0377542254
2.9 tỷ35 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
CẨM NHUNGBán nhà ngõ phố Ngọc Tuyền, ph Ngọc Châu, TP HD, 40.5m2, 3 tầng, 3 ngủ, hướng tây
Thỏa thuận40.5 m²3 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà gần Hà Đô 5x24 120 m2 đường CMT8, P15Q10 Chỉ 13tỷTL HXH giá rẻ, diện tích lớn
12 tỷ120 m²10 pn10 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrương Văn ChiếnBán nhà ngõ phố Bình Lộc, ph Tân Bình, TP HD, 3 tầng, 3 ngủ, 50m2, ngõ to rộng, nhà cực đẹp,…
2.1 tỷ50 m²3 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânMột nhà ra mặt ngõ ô tô tránh, sát phố bán nhà Khuất Duy Tiến, dt 15/18m2, 5 tầng, giá 1.96 tỷ
2 tỷ18 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐậu Duy TuấnChính Chủ Bán Nhà Phân Lô Trần Quang Diệu 68m đường trước nhà 5m, thẳng, đẹp 9.4 tỷ
9.4 tỷ68 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Xuân TùngBán nhà nguyên căn giá tiện đầu tư giá 4 tỷ diện tích 51m2 Trường Chinh, Quận Tân Phú
4 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânBán nhà siêu đẹp Ngọc Thụy – Long Biên, 60m2 5 tầng, ô tô tránh, nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Vũ TùngBán nhà Vũ Tông Phan nhà mới ở luôn tặng nội thất đẹp 34m2 5 tầng 3,2 tỷ
3.2 tỷ34 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn TuấnNhà Căn Góc, Kinh Doanh, Trần Quốc Vượng 35m2, Chỉ 2.9 tỷ. 0868003568
2.9 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thanh Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
