Mặt tiền đẹp đầu tư căn hộ khách sạn kinh doanh, giá rẻ nhất khu vực, đúc 4 tầng kiên cố
7.5 tỷ92 m²8 pn
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Duyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1692
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà siêu phẩm buôn bán kinh doanh an ninh tốt, mặt phố trung tâm, giá 11.2 tỷ
11.2 tỷ70 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thuỳ LinhBán nhà Chùa Láng, lô góc ô tô đỗ cửa diện tích 60m2, đúc kiên cố, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn TuấnSiêu Hiếm Võ Chí Công 7Tầng Thang Máy 61m2 Kinh Doanh Đỉnh 8.5 Tỷ
8.5 tỷ61 m²8 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn SơnChính chủ cần bán nhà nguyên căn Quận Long Biên, nhà mới ở ngay, ngõ thông dt 55m2 chỉ hơn 5 tỷ
5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thùy LinhChính chủ cần bán nhà Nguyễn Đình Hoàn, diện tích 24m2, nhà 4 tầng, mặt tiền 7m, giá tốt
Thỏa thuận24 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVũ HươngBán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, tiện ích ngập tràn, ô tô qua nhà, dt 52m, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng VượtLô Góc! Nhà Lạc Long Quân, Nghĩa Đô diện tích 55m2, mt 5,3m kinh doanh văn phòng
Thỏa thuận55.04 m²8 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Do Quang HienBán nhà Lâm Du, Bồ Đề diện tích sử dụng 61m² đúc kiên cố 4 tầng mặt tiền 4m nhà mới…
5.7 tỷ61 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangCực Hiếm. Bán Nhà Bồ Đề, 3 bước ra hồ diện tích sử dụng 66m2 giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ66 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn KhườngBán nhà Phố VIP Nguyễn sơn, Hoàng như tiếp, An sinh Cao, Đẳng cấp chất lượng cuộc sống
5.8 tỷ51 m²4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotBán nhà khu phân lô Vĩnh Phúc Quận Ba Đình diện tích 40m2 giá bán 3.95 tỷ, lh 0967201518
4 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Đình SơnBán nhà ngõ 8 Lê Quang Đạo, ngõ rộng thoáng, tiện ích vô vàn giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Ninh HuệBán nhà Phùng Khoang, Quận Nam Từ Liêm diện tích sử dụng 37m2, giá bán 3.4 tỷ, lhcc
3.4 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Văn NgọcBán nhà Trương Định Quận Hoàng Mai nhỏ xinh diện tích 30m2, mặt tiền 4,5m, giá 1,85 tỷ
1.9 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thị PhươngBán nhà Phố Quốc Tử Giám tiện kinh doanh gara ô tô thang máy 56m2, 5 tầng giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Đình SơnBán nhà Phạm Hùng Lô Góc 2 mặt tiền ô tô đỗ cửa dt 40m2, 4 tầng, mt 5.1m, giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ40 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán gấp nhà Bình Thạnh, diện tích sử dụng 64m2, giá bán 5 tỷ, sổ đẹp
5 tỷ64 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnBán nhà Giáp Bát Quận Hoàng Mai gần phố gần chợ gần các trường đại học, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ44 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiEm LoanKinh doanh sầm uất Xuân La, lô góc, 2 mặt ô tô diện tích sử dụng 75m2, giá 7.5 tỷ
Thỏa thuận75 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Tungg Vu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
