Nhà Thái Thịnh trung tâm Quận Đống Đa, mặt ngõ ô tô kinh doanh văn phòng đỉnh, giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ50 m²5 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hà Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1694
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà riêng tại Đường Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê, Đà Nẵng diện tích 51m2 giá 3.85 Tỷ
3.9 tỷ51 m²Quận Thanh Khê, Đà NẵngnhựtNhà 6x15m 3 lầu khu Tân Quy Đông phường Tân Phong Q7+ 14.5 tỷ
14.5 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngCần bán nhà phố Lĩnh Nam, Hoàng Mai. 35m, 4 tầng, 3 thoáng, mt 4,5m giá 1,8 tỷ
1.8 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThanh ĐôBán gấp nhà nguyên căn phường Long Biên giá nhỉnh 2 tỷ ô tô gần phố dễ mua
2.4 tỷ34 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Việt AnhCần tiền gấp gia đình bán nhà 1 trệt 2 lầu, giấy tờ sổ hồng đầy đủ, chính chủ
Thỏa thuận90 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Huỳnh Tiến ThắngBán nhà mùa dịch phố Trạm Tư Đình, Long Biền, dt 30-35m, 5 tầng đúc, giá 2.x tỷ ô tô vào nhà
Thỏa thuận35 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán nhà Nguyễn Văn cừ ô tô vào nhà diện tích sử dụng 76m2, 4 tầng, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ76 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐặng Đình PhúDo covid chủ cần bán gấp nhà Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 76m2, Nở Hậu, HXH, Giá rẻ.
5.3 tỷ76 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangNhà phố Nguyễn Tường Loan diện tích sử dụng 40m2 giá bán 3.75 tỷ, nhà xây mới hiện đại
Thỏa thuận40 m²2 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
Mr PhươngNhỉnh 50 triệu/m2, diện tích 59m2, phố Trương Định xây chung cư mini không thiếu khách thuê
3.3 tỷ59 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐường thị tươiChính chủ bán nhà đẹp chia lô, hai căn liền kề, đầu phố Trần Cung, Cầu giấy. Nhanh, kẻo…
3.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPHẠM HỒNG HẢIChính chủ bán nhà Hoàng Như Tiếp, Long Biên, diện tích 161m2, 4 tầng, gara, nhỉnh 17 tỷ
17 tỷ161 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh ĐứcSiêu phẩm khu phân lô Thống Nhất, 5 lầu đẹp sáng chói, dt 68m2, ngộp Covid 6.8 tỷ
6.8 tỷ68 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanBán nhà phố Lạc Long Quân, ô tô tránh, kinh doanh, vỉa hè 120m2, sổ đỏ chính chủ
30 tỷ120 m²10 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn DuyCần bán gấp nhà phố Tư Đình, nhà. đẹp lung linh dt 42m2, 5 tầng đúc, giá hơn 3 tỷ
3.5 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ️Bán nhà Kim Đồng Giáp Bát giá rẻ mà đẹp, DT 58m2, chỉ 4.3 tỷ. Lh 0962295466
4.3 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Thị Minh BíchBán Nhà 2 Mặt Hẻm Ôtô, BTCT 3 Tầng, dt 80m2, giá chỉ 6.3 Tỷ TL, 0971243100
6.3 tỷ80 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán nhà Yên Nghĩa Hà Đông, lô góc ô tô 7 chỗ vào nhà, dt 31m2, 4 tầng, giá chỉ 2.25 tỷ
2.3 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà Cầu Giấy oto đỗ cửa, đẹp lung linh giá chỉ nhỉnh 4 tỷ, sổ đỏ vuông vắn đẹp…
4.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihainguyen
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
