Bán nhà giá tốt gia chủ thoải mái giá bán 8 tỷ, sổ sẵn có thương lượng, dt 70m2
8 tỷ70 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Xuân Qang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1697
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà Khuất Duy Tiến, Duy nhất 1 căn 5 tầng, 3 ngủ đầy đủ công năng chỉ 1.95 tỷ
2 tỷ20 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán Nhà C4 Gác Xép 35M Lô Góc 2 Mặt Ngõ 3 Mặt Thoáng Kim Chung
1.2 tỷ35 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiVũ Duy ĐứcBán nhà khu phân lô dân trí cao, ô tô đỗ cửa, phố Thái Hà, diện tích 45m2, giá bán nhỉnh 8 tỷ
8.5 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVŨ QUỲNH MAINhà rộng thiết kế đỉnh và đẹp phố Tây Sơn, Đống Đa diện tích 48m2, 4 tầng giá 4,35 tỷ
4.4 tỷ48 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Hoàng TuấnBán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy 100m2 6 tầng thang máy MT 6m giá 25.8 tỷ
25.8 tỷ100 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Chu Danh LongNHÀ ĐẸP - Ô TÔ ĐỖ - THOÁNG 3 MẶT - PHỐ NAM DƯ - HOANG MAI - 3,3 TỶ
Thỏa thuận33 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộivương thị huệNhà sát ngay phố Lê Đức Thọ 40m2 x MT4.2 ,nội thất ngoại nhập , tiện ích vô bờ giá 3,75tỷ
3.8 tỷ40 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán Nhà mới đẹp, phố Lương Khánh Thiện, view hồ thơ mộng, dt 36m2 5 tầng, chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Văn KỷBán nhà hẻm xe hơi có sân đổ ô tô diện tích khủng Thích Quảng Đức, P.5, Phú Nhuận, 68m2,…
6 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Minh QuânBán nhà Minh Khai Gốc Để lô góc diện tích 45m2, giá 2 tỷ 55 có thương lượng
2.6 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKim HạnhBán nhà nguyên căn đường Nguyễn Văn Nghi phường 7, Quận Gò Vấp giá 7.7 tỷ, khu dân cư
7.7 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà Ngụy Như Kontum 62m 4t mt4.5m chỉ 13.5 tỷ Thanh Xuân
13.5 tỷ62 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr TrọngBán nhà Nguyễn Lương Bằng. Sát phố, ô tô. Nhà đẹp xách đồ ở luôn dt 26m2 giá 2.35 tỷ
2.4 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcCần bán nhà 4 tầng trong ngõ diện tích 85m2, giá bán 6 tỷ, thiết kế thông minh
6 tỷ85 m²5 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMinh PhươngHạ Sâu 500 triệu Nhà Mới Đẹp Lê Đại Hành Quận 11, diện tích 28m2, Nở hậu tài lộc
2.7 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán nhà lô góc Hạ Đình, ô tô đỗ cửa, an ninh-dân trí cao, dt 25m x 4 tầng, giá nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiênNhà 4 tầng mới xây ô tô kinh doanh gần Vinhomes Đại Mỗ, tiện ích ngập tràn chỉ 3 tỷ nhỉnh
3.3 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMs ThúyNhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi Đường số 59, P.14, Gò Vấp, dtsd 63m2, 5 tầng giá chỉ 6.5 tỷ
6.5 tỷ63 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngNhà nguyên căn Mai Hắc Đế 3 bước ra Vincom Bà Triệu 20m2, giá nhỉnh 1 tỷ, sổ chính chủ
1.7 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
