Siêu hot nhà Phú Đô, lô góc, ngõ thông, diện tích 35m2, giá nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ35 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Hà Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1700
Có 70.345 tin đăng bán
Sốc sốc sốc quá đi, nhà Tôn Đức Thắng, nội thất lung linh, diện tích sử dụng 45m2, giá 3 tỷ
3 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Lưu QuỳnhBán nhà Hà Trì Hà Đông, ô tô đỗ cửa diện tích 50m2, 5 tầng, giá chỉ 2.6 tỷ
Thỏa thuận50 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐồng Văn TâmBán nhà sát vòng xoay An Lạc, phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân liên hệ 0932643246
3.5 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhung Quoc HuyNhà bán đẹp hẻm 2266/3 Huỳnh Tấn Phát, huyện Nhà Bè đúc 1 lầu 2 PN giá bán 1,25 tỷ
1.3 tỷ27 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc PhượngBán nhà đẹp nhất Quận Thanh Xuân, diện tích sử dụng 41m2, giá bán 5.5 tỷ sổ đỏ vuông vắn
5.5 tỷ41 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Mr LânBán gấp nhà chính chủ Quận Bắc Từ Liêm, mới đẹp ô tô đỗ cổng vào ở được ngay
2.8 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Văn HuấnBán Nhà Hoàng Mai diện tích sử dụng 28m2 đúc 4 tầng kiên cố, giá nhỉnh 2 tỷ
2.1 tỷ28 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán nhà siêu rẻ Vĩnh Hưng, diện tích 48m2, mặt tiền 4.8m, giá 2.3 tỷ.
2.3 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMs HoaBán nhà Đống Đa Trần Hữu Tước dtsd 66m2, mt 5m, hợp toà ccmn vài bước ra Hồ Đắc Di
6.8 tỷ66 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamNhà rộng 2 tầng. Cạnh Chợ Võ Thành Trang, Trường Chinh giá bán 4,1 tỷ
4.1 tỷ56 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà ngõ 135 Bồ Đề Long Biên, 4 tầng, ô tô đỗ cổng, ngõ thông, sát phố, 3.1 tỷ
3.1 tỷ35 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị NguyênBán gấp nhà Quang Tiến, Đại Mỗ tặng nội thất, bãi ô tô, 4 tầng, dt 39,5m2 giá 3,1 tỷ.Lh…
3.1 tỷ39.5 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhPhân Lô Khu VIP, Kinh Doanh Đỉnh, Nhà Đẹp 5PN, 48m2*5T, Bán Nhà Vũ Tông Phan, Hơn 5tỷ
5.5 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLinh TrầnBán nhà nguyên căn cao tầng tại Mỹ Đình, ngõ rộng, diện tích 40m2, giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrantien83Trần Đại Nghĩa, ô tô tránh, kinh doanh, ngõ thông tứ tung, diện tích 45m2, 5 tầng, giá chỉ 6 tỷ
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn LệBán nhà đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, 5 tầng đúc, ô tô, giá bán 4,3 tỷ, lhcc 098.172.2626
4.3 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thi Thúy NgaBán nhà ngõ phố 8-3, thông Hòa Bình 7, dtsd 35m2, full 5 tầng, ngõ thẳng, giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộivictortranNhà mới mua ở ngay vị trí đẹp. hẻm 5m ô tô ngủ trong nhà Quận Gò Vấp giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn QuangSiêu phẩm Kim Giang, Thanh Trì diện tích sử dụng 63m2 3 tầng giá 4.85 tỷ LH 0886644228
4.9 tỷ63 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Huyền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
