Cần bán nhà nguyên căn phường 12 Gò Vấp diện tích 32m2 giá rẻ chỉ hơn 3 tỷ xíu
3.4 tỷ36 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Xuân Hữu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1708
Có 70.343 tin đăng bán
Bán nhà Lạc Long Quân,2 thoáng trước sau, đi bộ ra Hồ Tây, ngõ ô tô, xách vali về ở
4 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Tuấn AnhSiêu phẩm 20 siêu phẩm ô tô tránh, 2 mặt thoáng 6pn dòng tiền ổn định, giá chỉ 4 tỷ
Thỏa thuận44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê PhượngBán nhà Bồ Đề nguyên căn mới 100% đúc 5 tầng diện tích 65m2 giá 5 tỷ8
5.8 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Xuân PhúBán nhà mới nguyên căn 6 tầng, thang máy đường Lạc Long Quân, dtsd 58m2
15.5 tỷ58 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang HùngSiêu phẩm Quan Nhân 65m 5 tầng mặt tiền 5.6m chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ65 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr TrọngBán nhà mặt tiền hẻm 1891 Lê Văn Lương 3 lầu 4 phòng ngủ giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ98 m²4 pn5 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Minh AnhBán nhà Lê Quang Đạo sổ đẹp như tranh dt 40m2, 4 tầng full công năng
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà Bà Triệu nhà đẹp lung linh, 5 phút ra phố, giá bán 2.5 tỷ, lhcc
Thỏa thuận35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiDương Thị NgaNhà đẹp ở ngay, phân lô, ôtô đỗ cửa, Ngõ 548 Nguyễn Văn Cừ, Gia Thụy, dt 72m2, 5 Tầng
6.2 tỷ72 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnCần bán nhà Vương Thừa Vũ dt 57m2 giá 7.8 tỷ, lô góc, ô tô đỗ cửa, lh 0879356959
7.8 tỷ57 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn KhangBán nhà Quận 10 đường Ba Vì, giá 15 tỷ, lô góc chiều ngang khủng, pháp lý sạch
15 tỷ58 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà siêu phẩm mùa Covid Bà Triệu nhà mới, sổ đẹp trao tay, giá bán 2.69 tỷ
2.7 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh HảiBán gấp nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Công, P3, Gò Vấp, dt 4x11m, 1 trệt, 1 lầu, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán nhà nguyên căn đường Tam Trinh Hoàng Mai, diện tích sử dụng 40m2, nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiOanhNhà đẹp 3 tầng kiệt xe tải Nguyễn Lộ Trạch thông ta Hoàng Lanh, lh 0763745557
4.7 tỷ108.5 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếLê Phan Bảo TịnhBán nhà Hẻm xe hơi Nguyễn Thượng Hiền Quận Bình Thạnh giáp Phú Nhuận giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ21 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaChính chủ bán nhà đường Hoàng Mai gần Hồ Đền Lừ, các trường C1,2, Chợ.
2.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh HằngNhà ô tô kinh doanh Lê Trọng Tấn, Hà Đông 4 tầng, dt 45m2 giá chỉ 4.6 tỷ liên hệ 0886644228
4.6 tỷ45 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm HuyềnBán nhà Dương Văn Bé hàng xóm Times City dtsd 37m2, đúc. 5 tầng, giá bán 3.1 tỷ, sổ sẵn
3.1 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đức Khải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
