Bán nhà Nguyễn Văn Lộc, Phân lô Kinh doanh đỉnh cao, 85m2, 19 Tỷ
19 tỷ85 m²6 pn6 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Trương Quang Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1714
Có 70.342 tin đăng bán
Bán nhà siêu hót siêu phẩm Hoàng Mai, diện tích 45m2, ô tô gần 5 tầng mới đẹp, giá 3 tỷ
3.3 tỷ45 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐạtBán nhà Xuân Đỉnh đường thông oto lý thuyết nội thất 5 sao chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ42 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Khoa Hải"Nhà Bán Gấp 4.7TỶ -3Tầng -43m2 -SHR -Đường Lý Thường Kiệt -TB"
4.7 tỷ43 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNHiếm! Bán nhà siêu to 55m 5 tầng mới phố Khâm Thiên, Đống Đa, ngõ rộng sát chợ chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ55 m²8 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà Lạc Trung Hai Bà Trưng, gần phố đẹp lung linh giá 2.07 tỷ, sổ đỏ chính chủ
2.1 tỷ30 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà đường Lê Văn Quới, 1 trệt 3 lầu, thông thoáng, rộng rãi, giá 8 tỷ.
8 tỷ92 m²8 pn8 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo LongSốc 3.15 tỷ Gara. Nhà đẹp Mỹ Đình, 40m2, 5 tầng. Tặng nội thất ngoại nhập
3.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr. HảiQuận 3, Nguyễn Đình Chiểu, 35m2, giá chỉ 3 tỷ 8, lh 0933444019
3.8 tỷ35 m²Quận 3, Hồ Chí Minh0933444019Nhỉnh 2 tỷ có nhà 4 tầng nội thất sịn sò đường ô tô đậu cửa gần Đô Nghĩa
2.2 tỷ36 m²4 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộinguyendoanBán nhà riêng Lê Trọng Tấn dtsd 36m2 gara ô tô nhà đẹp nở hậu gần phố mặt tiền khủng
4.8 tỷ36 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần Lương ThiệnBán nhà Phùng Hưng, Hà Đông, đường rộng ô tô tránh, dt 52m2, giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình BaCư xá Tự do, Tân Bình giá bán 5,5 tỷ, dt 53m2, đường Cách Mạng Tháng Tám 901218895
5.5 tỷ53 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnNhà mới lô góc thang máy dt 40m2 6 tầng 5 tỷ Đàm Quang Trung Long Biên ô tô vào nhà
5 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiNhà cho Gia Đình Nhỏ cạnh Pandora Trường Chinh giá bán 3,4 tỷ liên hệ 0865581627
3.4 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà nguyên căn Mỹ Đình ô tô chủ nhà tặng nội thất ở sướng, 5 tầng đúc kiên cố
3.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanNhà đẹp lung linh, Bán nhà Bồ Đề, diện tích sư dụng 40m2, giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ40 m²3 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn KhườngChủ cần bán gấp nhà Quận 4 giá tốt liên hệ chính chủ 0938888066 bàn giao đầy đủ pháp lý
Thỏa thuận75 m²9 pn10 wcQuận 4, Hồ Chí MinhDương khánh lyNhà đẹp, Quận 10, xe hơi đỗ cửa, giá rẻ chỉ 5 tỷ, pháp lý sạch đẹp, công chứng ngay…
5 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamBán nhà đẹp 5 tầng x 39m2 ngõ 67 Thái Thịnh giá 4,8 tỷ. LH 0912442669
4.8 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
