Bán nhà trung tâm Quận Tây Hồ mặt phố Yên Hoà, diện tích 46m2, giá bán 16.2 tỷ
16.2 tỷ46 m²4 pn3 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Lê Thị Hồng Nhung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1715
Có 70.342 tin đăng bán
Bán gấp 32m2 nhà Phạm Văn Đồng mt 4m ô tô kd 2 thoáng tặng toàn bộ nội thất giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtNhỉnh 4 ti có nhà mới 45m2*5 tầng Phố Hoàng Mai, Hoàng Mai cách ô tô tải 5m
4.2 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn DụngLô góc ngõ nông đầy đủ công năng, cho thuê phòng giá trị cao, giá bán 3.2 tỷ, sổ riêng
3.2 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Đình TìnhBán nhà ngay bệnh viện đa khoa Tâm Anh, ô tô tận cửa, dt 48m2, mt 4m, giá 4.5 tỷ, lhcc
4.5 tỷ12 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị thanhNhà Đất Thành, Tân Bình, diện tích sử dụng 45m2, ngang 4m, giá bán nhanh 5 tỷ, lh 901218895
5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Nguyễn Ngọc Nhựt kế Tân Hương Tân Phú dtsd 53m2 giá rẻ lh 0896721788
4.2 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán gấp nhà nguyên căn dt 102m2, 3 tầng giá chỉ 8.5 tỷ Lê Đức Thọ P15 Gò Vấp còn thương…
8.5 tỷ102 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnBán gấp dùm chính chủ nhà nguyên căn đẹp tại thành phố Cần Thơ, giá bán 1.9 tỷ
1.9 tỷ69.75 m²3 pn2 wcQuận Thốt Nốt, Cần Thơ
Lê Hồ Khánh BăngBán nhà phân lô, ô tô, Khương Đình, Quận Thanh Xuân, dt 55m2, 4 tầng, mt 4m, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhHơn Hai Tỷ Có Nhà Hai Bà Trưng, 37m2*3T, 2 Mặt Thoáng, Ô tô Ngay Cổng, Tiện Ích Cực Đỉnh
2.6 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLinh TrầnCần bán căn nhà tại Tiền Phong Mê Linh Hà Nội, DT 80m2 Giá 2.65 tỷ LH 0982166276
2.7 tỷ80 m²4 pn3 wcHuyện Mê Linh, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán nhà Đặng Văn Ngữ diện tích 65m2, mặt tiền siêu rộng ô tô vào nhà giá bán rất rẻ
10.6 tỷ65 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Duy NguyênBán nhà hàng xóm Landmark Võ Duy Ninh, phường 22 Quận Bình Thạnh, tiện xây mới, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMNhà hẻm xe hơi Bùi Hữu Nghĩa, dt 37m2, ô tô đỗ cửa Bình Thạnh, 4 tầng, giá chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMCần bán nhà giá cũ Bồ Đề Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội, lh 0938556766
6.2 tỷ50 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộikieuhaiBán nhà Tân Mai diện tích 30m2, 5 tầng giá bán 2.6 tỷ gần trường ở ngay, sổ đỏ chính chủ
2.6 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDuyBán nhà 20m2, 1 lầu, giá 2,7 tỷ đường Lạc Long Quân, Phường 8, Quận Tân Bình
2.7 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà nguyên căn mặt tiền đường 19/5, Quận Hà Đông diện tích sử dụng 30m2, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn NgọcBán nhà phân lô ô tô đỗ cửa 2 mặt ngõ nhà nguyên căn bao đẹp mới về ở được ngay
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộikhuất bá canh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
