Nhà Đẹp 240m2 4 Tầng 5pn Trung Tâm Q10 Tô Hiến Thành Chỉ 12 Tỉ 390tr 0908330490
12.4 tỷ67.2 m²5 pn5 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1718
Có 70.342 tin đăng bán
Tòa nhà 10 Tầng Quan Hoa Thang máy, Dòng tiền ổn định, dt 170m2, mt 5.5m, giá 36 tỷ, Cầu Giấy
36 tỷ170 m²27 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Quỳnh NgaBán nhà Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, 45m2, nhà đẹp, gần phố, giá nhỉnh 3 tỷ. LH 0966456918.
3.8 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Thu HiềnCần bán nhà diện tích rộng 25m2 hẻm 3,5m Lê Quang Định f7 Bình Thạnh giá 2tỷ65.
2.7 tỷ25 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán nhà phố Láng Hạ, Ba Đình diện tích 33m2, 5 tầng, giá chỉ 3.55 tỷ. Liên hệ: 0368781929
3.6 tỷ33 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiLê Hồng SơnNhà Đẹp Bán Tháo Gía Bèo diện tích 5 x16, 6 tầng đúc, giá bán 7.6 tỷ, lhcc
7.6 tỷ80 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà ngõ An Sơn Quận Hai Bà Trưng, diện tích 45m2, 5 tầng, giá 4x tỷ, nhà đẹp ở ngay
4.7 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiMy ĐỗNhỉnh 3 tỷ có nhà siêu đẹp Ngọc Thuỵ Long Biên, ô tô đỗ cầu Long Biên
3.3 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà Phan Đình Giót dt 75m2 5 tầng mt 4.5 giá chỉ 11.5 tỷ Thanh Xuân
11.5 tỷ75 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr TrọngBán nhà sổ đỏ phố Mai Anh Tuấn, Quận Đống Đa, kinh doanh, dtsd 47m2, 4 tầng, giá 4 tỷ 2
4.2 tỷ47 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Thanh BìnhBán nhà mặt phố Trường Chinh 55m2x7T, MT 4.5m, Thang máy, Vỉa hè, 2 thoáng, KD đỉnh. 19 tỷ 5
19.5 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHồ ThắngBán nhà phân lô, gara ô tô, Hoàng Cầu, Quận Đống Đa, diện tích 70m2, 5 tầng, mt 4.5m
13 tỷ70 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà Mỹ Đình, Lô góc, 2 mặt thoáng, ôtô đỗ cửa, KD đỉnh, dt 43m2, 4 tầng giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ43 m²4 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Văn HảiChính chủ cần bán nhà mặt phố Lâm Du Quận Long Biên Hà Nội, liên hệ 0985421971
Thỏa thuận200 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyen Ba DinhHoàng Mai ô tô đỗ cửa tặng hết nội thất, dt 38m2, đúc 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đẹp
3.3 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânBán nhà hạ chào 400 triệu giá chào mới chỉ 3.2 tỷ, ô tô đỗ cửa, 20m ra phố đúc kiên cố…
3.2 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Quang ThắngBán nhà riêng tại Đường Lĩnh Nam, Hoàng Mai diện tích 40m2 giá 2.5 Tỷ
2.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn YênBán nhà đường Láng, Đống Đa. DT 40m, 5 tầng, mt 4.5m, giá chỉ 4.9 tỷ, 2 mặt ngõ
4.9 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ CưKhu Vip ô tô tránh đổ cổng, sỏ nét căng, nội thất xịn tặng lại, đẹp, diện tích 68m2, 5…
6 tỷ68 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLong BĐS Thổ Cư Đống ĐaBán nhà nhỉnh 3 tỷ hộ khẩu ngay Cầu Giấy, diện tích 39m2, 3 tầng, liên hệ 0973086353
3.2 tỷ39 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
