Bán nhà cấp 4 hẻm xe hơi Điện Biên Phủ Quận 10, 150m2 cơ hội đầu tư giá 23.4 tỉ
23.4 tỷ150 m²4 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1719
Có 70.342 tin đăng bán
(Gò Vấp)Nhà lô góc đẹp như mơ, hxh Nguyễn văn Khối, dt 50m2, 3 tầng, giá 5.28tỷ.
5.3 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
nguyễn quốc trịBán nhà Võ Chí Công Quận Cầu Giấy, dt 60m2, 4 tầng, lô góc, ngõ to, giá chỉ 4.65 tỷ
4.7 tỷ61.11 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiminhSiêu phẩm MP Tây Hồ, kinh doanh, lô góc,6 tầng thang máy 120m giad 35 tỷ
35 tỷ120 m²6 pn8 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn DuyBán nhà Trần Khát Chân, còn mới nguyên vào ở ngay, diện tích 34m2, giá bán 3.4 tỷ
100 triệu/m234 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihanh8588Nhà đẹp ở ngay Ngõ Quỳnh - Hai Bà Trưng, ô tô đỗ cổng, 35m×5T, giá: 4 tỷ.
4 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Duy TrungNhà thiết kế đẹp lô góc 2 mặt thoáng nở hậu 40m ô to đỗ cửa vài bước chân ra hồ
4.2 tỷ54 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Quang ThắngSiêu Phẩm Hồ Điều Hoà, Đội Cấn Quận Ba Đình, ô tô cách nhà 30m, xây 5 tầng dt 40m2
4.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Viết HuấnBiệt thự châu Âu, đô thị Định Công, dt 100m2, giá bán 11 tỷ, đầy đủ nội thất
1.1 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thanh Tú(Quận 12)Bán gấp nhà to đẹp, hẻm thông 8m, Tô Ký, dt 126m2 (6x21), 4 tầng, giá 11 tỷ
11 tỷ126 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịNhà phố Giáp Nhị, hơn 50m mà chỉ giá 3 tỷ. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch sổ đỏ
3 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương HoaĐẳng cấp nhà phố cổ diện tích sử dụng 52m2, 3 tầng giá chỉ 3.2 tỷ, liên hệ 0977194820
3.2 tỷ52 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà Hoàng Hoa Thám nhà mới đẹp long lanh diện tích 43m2 giá 4.65 tỉ
4.7 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLÊ THỊ HẢI YẾNBán nhà nguyên căn Hoa Hậu Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy, dtsd 54m2, 5 tầng, mt 5m, giá 6.4 tỷ
Thỏa thuận54 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà nguyên căn chính chủ Hồng Tiến hàng xóm bệnh viện Tâm Anh, sổ đỏ nở hậu
6 tỷ75 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Vạn ToànChỉ 2 tỷ có nhà lô góc 25m2 x 4 tầng gần Ngã 4 Bạch Mai, phố Huế ngõ xe máy tránh, sổ đỏ…
2 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Triệu AnhCần bán nhà kinh doanh nhỏ, giá mềm khu vực Cổ Nhuế, liên hệ 0931859666
2.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lê Thị Bích ThảoNhà Gia Thụy, phân lô, ô tô tránh, diện tích 52m, mt 5m, 5 tầng, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ50.5 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh CươngXuân Đỉnh nhà mới 6 tầng, 42m2, ô tô đậu cửa, kinh doanh nhỏ giá 5.2 tỷ
Thỏa thuận42 m²7 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tungg VuBán nhà đường Trần Khắc Chân Quận 1 diện tích sử dụng 23m2 giá dưới 2 tỷ
2 tỷ23 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
