Bán căn nhà 41m2 Xuân Phương Nam Từ Liêm 150m ra đường Trần Hữu Dực, 2 phút di chuyển vào…
3.2 tỷ44 m²5 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoan My
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1720
Có 70.342 tin đăng bán
Bán Nhà 52M x 5 Tầng, Mỹ Đình (Đình Thôn) Ngõ rộng, Nhà đẹp Giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ52 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Chí DũngNhà đẹp Hà Đông ô tô qua nhà tiện kinh doanh đúc kiên cố 4 tầng, diện tích 32m2, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng KiênMáy in tiền nhà nguyên căn Thanh Xuân dtsd 85m2 5 tầng, mt 7,5m, 13 pn, kinh doanh
Thỏa thuận85 m²13 pn13 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Do Quang HienChính chủ bán nhà Hà Đông, lô góc, ô tô đỗ cửa, 41m, giá hơn 2 tỷ.
Thỏa thuận41 m²Quận Hà Đông, Hà Nộidương tưởngBán nhà nguyên căn Trần Khát Chân, diện tích 40m2, 4 tầng giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quang HiệpBán Nhà 4 Tâng Liên Mạc Bắc Từ Liêm ô tô đỗ gần giá nhỉnh 2 tỷ, tặng nội thất
2.1 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănNhỉnh 3 tỷ nhà phố Đa Sỹ, 5 tầng diện tích sử dụng 41m2, 5 tầng đúc, sổ đẹp nở hậu
3.1 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThien vũChính chủ bán gấp nhà Lũy Bán Bích Tân Phú 82m2 3Lầu chỉ 5tỷ29
5.3 tỷ82 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà phố Cầu Giấy, 5 tầng, 5 ngủ giá chỉ 3,99 tỷ chủ nhà tặng nội thất sàn gỗ cực…
4 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộihainguyenSiêu phẩm Lê Quang Đạo, Quận Nam Từ Liêm, diện tích 39m2, 5 tầng, giá 3.2 tỷ, ô tô đỗ
3.2 tỷ39 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội123NhaPhoNhà mới nguyên hẻm xe hơi quay đầu Phan Đăng Lưu ngã tư Phú Nhuận giá chỉ 5 tỷ 7
5.7 tỷ30 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà Hoàng Mai đẹp ở ngay, 3 bước ra phố, dt 45m2, đúc 4 tầng, 3 pn, giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đình TuânKim Giang nhà đẹp ở luôn, sát ô tô tránh, 4 tầng diện tích 35m2 giá nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ35 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà Tựu Liệt Thanh Trì, diện tíh 41m2, 5 tầng đúc mặt tiền 6.5m, giá 3.95 tỷ, có thương…
4 tỷ41 m²5 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Thị PhươngBán gấp nhà lô góc siêu đẹp Phùng Chí Kiên gara ô tô thang máy dt 66m2 giá 14,2 tỷ
14.2 tỷ66 m²9 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
nguyễn tiến sángBán nhà Lê Quang Đạo, đi bộ ra SVĐ Mỹ Đình diện tích 32m2, giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà ngay Aeon-Tân Phú, diện tích 82m2, 4 tầng đúc, giá cực rẻ chỉ 6.4 tỳ
6.4 tỷ82 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhductranbdsthocuNhà Ngọc Thụy diện tích 42m2 giá hơn 3 tỷ đúc 5 tầng đẹp ngõ xe tải ở thích lắm
Thỏa thuận43 m²Quận Long Biên, Hà NộiBui Anh LucBán nhà Nguyễn Trãi, Quận Thanh Xuân, diện tích 45m2 đúc 4 tầng, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
