Bán nhà ngõ 299 Hoàng Mai 2 mặt thoáng, khu dân trí, giá bán 5.7 tỷ, miễn môi giới
5.7 tỷ55 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Đỗ Văn Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1721
Có 70.342 tin đăng bán
Bán nhà Đại Từ mới ở luôn, gần phố, 10m ra ô tô dân trí cao, khu yên tĩnh
4 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiBán nhà đường Ngọc Thụy Quận Long Biên, vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 67m2, giá…
3.2 tỷ67 m²6 pn8 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh ThủyHoàng Văn Thái, lô góc, phân lô Quân Đội, ô tô tránh, kinh doanh, dt 45m2 5 tầng, giá 7,95 tỷ
8 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà 5 tầng ở Cổ Nhuế Bắc Từ Liêm, đẹp như phố, giá hơn 2 tỷ, lh 0398238688
Thỏa thuận150 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMinhBán gấp nhà Xuân Phương 3 phòng ngủ 3 vệ sinh giá đất 1,65 tỷ, lh 0945356832
1.7 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhNhà đẹp Xã Đàn dt 68m2, đúc 4 tầng, mt 4,3m giá bán 11,5 tỷ kinh doanh ô tô tránh
11.5 tỷ68 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HNBán nhà phố Từ Hoa, ba bước ra hồ Tây, 5 tầng, dt 35m2 giá bán 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Hữu PhongBán nhà 2 mặt ngõ 3 mặt thoáng vĩnh viễn, đường Tạ Quang Bửu, giá bán 4.4 tỷ, lhcc
4.4 tỷ220 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn namBán nhà Điện Biên Phủ Quận 3 diện tích 75m2 giá 16 tỷ 8 doanh thu gần 1 tỷ / năm
16.8 tỷ75 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaNhà đẹp chính chủ Cầu Giấy, cực hiếm, mặt ngõ ô tô, diện tích sử dụng 52m2, nhỉnh 9 tỷ.
9.1 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần BộBán nhà Lê Trọng Tấn, full nội thất tiền tỷ, ngõ thông ô tô kinh doanh, giá 3,35 tỷ, lh 0978996965
3.4 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn TìnhBán nhà ngõ 87 Phú Đô, nhà 2 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, giá bán 5.25 tỷ, sổ chính chủ
5.3 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Ninh HuệNhà đẹp ở ngay tặng toàn bộ nội thất đắt tiền đi bộ sang Royal city giá bán 4.5 tỷ sổ sẵn
4.5 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn HàoBán nhà Phùng Khoang MT 5m diện tích 37m2 ngõ thông tứ phía chỉ 3.7 tỷ.
Thỏa thuận36 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn ThiêmBán nhà phố Cảm Hội các ngõ thông nhau, gần trung tâm Hai Bà Trưng, 6 tầng đúc
4.2 tỷ29 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
DoanthoBán nhà ngõ ô tô Hoàng Cầu dt 118m 5 tầng, mặt tiền 6.5 m, giá bán 16.3 tỷ
16.3 tỷ118 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Anh TuanCần tiền trả ngân hàng, bán gấp nhà Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm giấy phép xây dựng đầy đủ
Thỏa thuận32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi ThảoNhà mới đẹp xách vali về ở luôn Phạm Văn Đồng dt 42m2, 5 tầng, mt 3.8m 30m ra ô tô giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ42 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán nhà Văn Quán, thuận tiện kinh doanh ngõ thông, xe ra vào tránh nhau, khu dân cư
4.7 tỷ39 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Minh Hiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
