Nhà rẻ mùa Covid Tân Kì, Quận Tân Phú, diện tích 83m2, 4 tầng, giá chỉ 6,4 tỷ
6.4 tỷ84 m²4 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1725
Có 70.342 tin đăng bán
Bán nhà đường Láng, có nhà trung tâm Đống Đa, giá bán 2.25 tỷ, sổ đỏ đẹp
2.3 tỷ30 m²3 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn HiếuBán nhà hẻm xe hơi diện tích sử dụng 5x10m Lý Thường Kiệt Quận 10 giá 8,9 tỷ TL
8.9 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà nguyên căn đẹp lô góc gần phố Quận Hai Bà trưng diện tích 55m2, 4 tầng, giá bán 4.4 tỷ
4.4 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật VũBán nhà Trần Cung, Cầu Giấy, giá bán 3.85 tỷ, dt 46m2, thoáng sáng, ô tô 5 tạ đỗ
3.9 tỷ46 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán gấp phố Nguyễn Thị Định kinh doanh hết ý, an sinh tuyệt vời, giá bán 8 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTô Thị Lan PhươngBán nhà mặt ngõ thông ba gác kinh doanh, Văn Cao, dt 40m2, 4 tầng đúc, mt 6m, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ40.2 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn HằngPhân lô Vip Hoàng Cầu ô tô tránh vào nhà kinh doanh 2 mặt thoáng, dt 65m2, giá hơn 14 tỷ
14.5 tỷ64 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVŨ QUỲNH MAINhà phố Tô Vĩnh Diện, Thanh Xuân đẹp nhất trung tâm ở sướng diện tích 80m2, 4 tầng, giá 7,5…
7.5 tỷ80 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Hoàng TuấnBán Nhà Mới 4 tầng BTCT hẻm xe tải Đặng Thùy Trâm, Bình Thạnh, dt 64m2 giá 8,5 tỷ TL
8.5 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà, ô tô tránh, Trần Quang Diệu, Đống Đa, diện tích 43m2, 5 tầng, mt 4m
9 tỷ43 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán nhà Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, diện tích sử dụng 56m2, đúc 3 lầu giá bán 5.35 tỷ
Thỏa thuận56 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiNhà mới, đẹp, rộng như quán bar giá vỉa hè Mỹ Đình, sổ đỏ trao tay, lh 0364051118
3.1 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Khắc TuyênBán nhà Minh Khai lô góc dân trí cao an ninh tốt, giá bán 3.5 tỷ, sổ chính chủ
3.5 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế TuânSiêu phẩm nhà đẹp Nguyễn Trãi chủ tự xây gần phố dtsd 40m2, mt 4.8m giá bán nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thành ĐạtBán nhà Ngô Gia Tự Quận Long Biên diện tích sử dụng 33m2, giá bán 1.9 tỷ lô góc, sổ đỏ…
1.9 tỷ33 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungChỉ với nhỉnh 2 tỷ ô tô 7 chỗ vào, kinh doanh 2 mặt tiền nguyên căn mặt tiền kinh doanh tiện
2 tỷ30 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn ThắngNhà cấp 4 ngõ phố Trần Cung diện tích sử dụng 34m2 giá 1.5 tỷ sổ đỏ chính chủ
1.5 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn HiếuCần bán gấp nhà nguyên căn đúc 4 tầng, diện tích 58m2, mặt phố Bồ Đề giá 6.2 tỉ.
6.2 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang HưngNhỉnh 5 tỷ cực hiếm 2 mặt ngõ nhà phố Lê Trọng Tấn Hà Đông ô tô tránh DT lên đến 55m2
5 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Văn Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
