Nhà mới xây đẹp, kiên cố. Hương Lộ 80, Bình Hưng Hòa B, KCN Vĩnh Lộc. 4,3 tỷ
4.3 tỷ64 m²3 pn2 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Anh Võ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1726
Có 70.342 tin đăng bán
Bán nhà Tứ Hiệp, ngõ rộng, ôtô vào nhà, kinh doanh, dt 80m x3 tầng, mt 4m, giá 5,8 tỷ
5.8 tỷ80 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn TàiBán gấp nhà nguyên căn Quận Ba Đình, ô tô kinh doanh diện tích 40m2, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Thu TrangBán nhà nguyên căn ngõ thông ô tô tránh kinh doanh Hoàng Mai, giá bán 7.5 tỷ, lhcc
7.5 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVu Thanh HueBán Nhà Đẹp 5 tầng 4.3x20 HXH Trần Hưng Đạo Quận 1 Sát Sở Công An TP
21.2 tỷ86 m²6 pn7 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc AnhBán nhà mới koong nội thất xịn, bàn giao vào ở ngay, đường Minh Khai, giá bán 4.5 tỷ
4.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVu Thanh HueBán Nhà Trần Thái Tông 33m2 giá 4.5 tỷ- Nhà mới, gần ô tô- giao thông thuận tiện.
4.5 tỷ33 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn KhangCần bán nhà mặt đường Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 4 tỷ
4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ PháiBán nhà Kim Giang gần ngay phố, phân lô diện tích sử dụng 28m2 5 tầng giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ28 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiviệtBán nhà 52m 9 phòng full đồ dòng tiền 45tr/th tại Nam Từ Liêm
5.5 tỷ52 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà riêng đường Phan Huy Ích, P.15, Tân Bình,DT 36m2, 2 tầng, giá 100 triệu/m2.
4 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà 5 tầng đúc, diện tích 47m2, cách Bách Thảo 200m, sẵn sàng giao dịch
5.5 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ HùngBán nhà đường Văn Cao, Tân Phú, diện tích 48m2, giá 3 tỷ 800tr, liên hệ 0794722843
3.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhNhà đẹp Võ Thị Sau giá 3x tỷ, lô góc tặng nội thất, trung tâm Quận Hai Bà Trưng, 3 tầng
Thỏa thuận32 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên diện tích sử dụng 76m2 4 tầng giá 6 tỷ
6 tỷ76 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiviệtBán Nhà Mặt Tiền Đường Số 5, Khu 5 Sao diện tích sử dụng (5x18) 90m2, đường 16m
2.5 tỷ90 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMinh ThànhBán nhà Hà Đông, 70M2X7T, 9Tỷ, 18 phòng khép kín cho thuê, Doanh thu 900Tr/năm
9 tỷ70 m²18 pn18 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang MinhNhà phố Hoa Lâm, lô góc, nội thất đẹp, diện tích sử dụng 34m2, giá bán 2,95 tỷ thương lượng
3 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan HươngTôi cần bán nhà 5 tầng tự xây chắc chắn Mỹ Đình, Nam Từ Liêm 33m2, MT 3.1m, chỉ 5.7 tỷ
5.7 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHBán nhà đường Vườn Lài, Quận Tân Phú giá rẻ diện tích 50m2 thu nhập 10tr/th
4.1 tỷ49.6 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
