Duy nhất, Khu vực hiếm nhà bán. Nguyễn Trãi 50m2 x 5m. 7,5 tỷ.
7.5 tỷ50 m²5 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Doanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1728
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Nguyễn Hồng Đào, P14 Tân Bình, dtsd 4x14m, 4 tấm giá 9 tỷ
9 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn vânBán nhà Triều Khúc Quận Thanh Xuân, nhà đẹp chục bước ra đường ô tô, 28m2, giá 2,37 tỷ
2.4 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Việt NgaChính chủ bán nhà 4 tầng khu sầm uất gần hồ Giảng Võ, giá bán 4.7 tỷ, Ba Đình
4.7 tỷ31 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐàm Quang HuyBán nhà nguyên căn Ngọc Lâm, lô góc, kinh doanh nhỏ diện tích sử dụng 47m, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trí PhươngCần tiền bán nhà giảm giá sốc Quận Hai Bà Trưng, gần hồ ô tô 50m2, dt 65m2, nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị HoaBán nhà nguyên căn gần khu công nghiệp Quận Tân Bình hẻm xe tải dtsd 40m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán Nhà Đẹp 3 Lầu Sân Thượng Đường Hương Lộ 2, gần ngã tư Bốn Xã, BTĐA, Q Bình Tân
5.1 tỷ56 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê CườngNhà đẹp Xuân La, ngõ ô tô, tiện ích ngập tràn, diện tích sử dụng 35m2, giá bán nhanh 4 tỷ
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy LinhNhà đẹp Hoàng Hoa Thám, ngõ thông thoáng, dtsd 45m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ, lh 0904651878
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn LệBán nhà Nguyễn Ngọc Nại diện tích sử dụng 125m 4 tầng mt 5m chỉ 13.5 tỷ Thanh Xuân
13.5 tỷ125 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMr TrọngHàng hót Lê Đức Thọ Tặng nội thất Ở sướng giá chỉ đầu 3 tỷ, sổ đỏ chính chủ
3.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà Bình Thạnh hẻm xe hơi vô nhà kiên cố giá bán 7 tỷ 4 phong cách châu Âu, tiện ích đủ
7.4 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhquynhquynhBán nhà Nguyễn Thái Sơn, P.5, Quận Gò Vấp, diện tích sử dụng 60m2 giá chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngKhông có căn thứ 2 bán nhà Nguyễn Sơn diện tích 38m2, 5 tầng, giá 3.5 tỷ lh 0878513507
3.5 tỷ38 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn KhườngKinh Doanh Đỉnh, Ô tô Qua Sát Nhà, Ngõ Thông Tứ Phía, Bán Nhà Phố Hoàng Mai, Hơn 3tỷ
3.5 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLinh TrầnBán nhà ngõ to như phố, Khuất Duy Tiến, nhà nguyên căn đẹp full nội thất, giá chỉ 1.96 tỷ
2 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiênNhà bán rộng 25m2, 1 trệt 1 lầu 2pn Lê Quang Định f7 Bình Thạnh giá 2 tỷ65
2.7 tỷ25 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần ThànhBán nhà phố Ngọc Lâm, Long Biên 5 tầng 50m2, 2 thoáng nội thất sang trọng, giá 7 tỷ
7 triệu50 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Vũ TùngBán nhà. rẻ đẹp nhà mới trung tâm Quận Hoàng Mai, diện tích 32m2, 5 tầng giá chỉ 2.2 tỷ
2.2 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBảo Ngọc Land
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
