Nhà đẹp ở ngay, Khương Đình, Thanh Xuân, dt 56m,5 tầng, mt 3.8m, giá 4.15 tỷ.
4.2 tỷ56 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Khanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1729
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà hẻm dưới 10 tỷ có ngay nhà 1 lầu tại Thích Quảng Đức gần ủy ban p5, Phú Nhuận
9.6 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Anh TrucBán giá 5.5 tỷ biệt thự Ngọc Thuỵ Long Biên, giá 5.5 tỷ, dy 115m2, 4 tàng, mt 8m, cực thoáng…
5.5 tỷ105 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTubds0962668500Cần bán nhà nguyên căn 4 tầng hẻm xe tải tại đường Nguyễn Văn Đậu giá bán 6.7 tỷ, lhcc
6.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Anh VỹNhà phố Trần Nguyên Hãn, 4 tầng 64m2 chỉ 4,8 tỷ Nhà kiên cố, khu dân cư văn minh, bảo vệ 24/7
4.8 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huyCần bán Biệt thự Yên Hòa Quận Cầu Giấy diện tích 135m2 4 tầng chỉ hơn 11 tỷ ở cực sướng
11.8 tỷ135 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn HuấnBán Nhà Hoàng Liệt, Mới Lung Linh, 3 thoáng, 45m2*5T, an sinh đỉnh, giá hơn 3 tỷ
3.8 tỷ45 m²4 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLinh TrầnĐồng Đăng Center Park điểm nhấn đầu tư, năng tầm cuộc sống giá 4.1 tỷ, lh 0948030655
4.1 tỷ3.500 m²Huyện Cao Lộc, Lạng SơnĐỗ NgaBán Nhà Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, nhà mới, lô góc dtsd 33m2, 4 tầng, giá bán 1,68 tỷ
1.7 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng GấmBán nhà Đê La Thành. Sát phố, ô tô. Nhà đẹp. Xách đồ ở luôn 26m2 giá 2.35 tỷ
2.4 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán nhà phố Nguyễn Sơn,Quận Long Biên diện tích 43m2, quy hoạch ổn định, dân trí cao
4.8 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Mr.SơnBán nhà trong ngõ 94 Ngọc Lâm Long Biên, Lô góc 2 mặt thoáng, gần cầu Long Biên, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ68 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị NguyênNhà mặt ngõ thông-Ba gác tránh-Kinh doanh tốt
4.5 tỷ56 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLưu Thị QuýNhà rẻ nhất Phú Mỹ nhà đẹp an sinh đỉnh xách vali ở luôn, giá đầu tu chỉ 2 tỷ, sổ sẵn
2.8 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà cấp 4 xây mới coóng chỉ việc ở tại Ninh Sở - Thường Tín - ô tô vào tận nhà
950 triệu60 m²Huyện Thường Tín, Hà Nội
Nguyễn Huy HảiBán nhà Q Hai Bà Trưng,NGÕ TO MẶT TIỀN TO, NHỈNH 4 tỷ
4.2 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGô Hoàng LongGia đình chuyển vào Sài Gòn cần bán gấp nhà Lạc Long Quân giá bán 2.5 tỷ, sổ sẵn
2.5 tỷ49 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villaBán nhà Bồ Đề, vị trí trung tâm, diện tích sử dụng 70m2, giá bán 6.9 tỷ, thương lượng
6.9 tỷ70 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng VũBán nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy dt 52m2, 5 tầng, mt 6.8m, ô tô tránh vào nhà rất tiện
12.6 tỷ51.68 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHuỳnh ĐứcBán nhà Văn Quán - Hà Đông ô tô đỗ cửa, kinh doanh dt 35m2 3 tầng mt 4m giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ35 m²2 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Ngọc Điệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
